PODZIMNÍ NABÍDKA! Developer se zavazuje u všech přijatých nabídek uhradit daně z převodu, právní poplatek advokátovi developera a 2 roky poplatků za společné služby!

Užijte si lehkost bytí na dokonalém průsečíku přírody a kultury na adrese 817 Classon Avenue. Pocit domova, kde se moderní design a pohodlí včetně výtahu přirozeně snoubí s bohatou kulturní nabídkou čtvrtí Prospect Heights a Crown Heights, včetně Prospect Parku, botanické zahrady, Brooklynského muzea, Eastern Parkway a Brooklynské veřejné knihovny. Vyberte si z pouhých 19 jednotek s dispozicí 1, 2 nebo 3 ložnic, přičemž každá má jedinečné uspořádání a většina také vlastní venkovní prostor – od působivých soukromých zahrad a střešních teras po prostorné balkony.

Jednotka 4B je stylový, nadstandardně prostorný byt s 1 ložnicí, 1,5 koupelnou, orientovaný na dvě strany (na východ i západ), a navíc se dvěma balkony. Pyšní se nadstandardně velkým obývacím pokojem a nabízí mnohem více než typický jednopokojový byt. Je ideálním domovem pro kupující, kteří rádi hostí návštěvy a dopřávají si velkorysý životní prostor. Další poloviční koupelna a venkovní prostory z něj činí dokonale pohodlné místo, kde si můžete vytvořit dostatek prostoru a užívat si života.

Interiéry vás ohromí stropy vysokými více než 3 metry, velkoformátovými skleněnými dveřmi vedoucími do exteriéru, špaletovými okny, podlahami z běleného dubu se širokými prkny, designovým osvětlením, dveřmi s masivním jádrem a množstvím úložných prostor. Samozřejmostí je celoroční komfort díky centrálnímu vytápění a chlazení s vícezónovou regulací v celém bytě a vlastní pračce a sušičce GE. Výrazná moderní fasáda z cihel zahrnuje velkoformátová okna s ocelovými překlady, které novému, sluncem zalitému domovu dodávají ideální míru soukromí. Skleněná zábradlí jako by mizela na pozadí působivého zdiva z patinovaných pálených cihel, a ještě lépe tak vyniká jeho osobitý organický vzor.

Kuchyně jsou promyšleně navržené prostory, které na každém kroku spojují krásu s praktičností. Nadčasové ořechové skříňky s hladkými čelními plochami doplňují elegantně matované mramorové pracovní desky Vittoria a prostorné ostrůvky s flétnovým dekorem. Kuchyně tak dosahují úrovně zakázkového designu a představují dokonalé pozadí pro jakýkoli váš estetický styl. K dalším prvotřídním prvkům patří plně vestavná lednice Fisher & Paykel s francouzskými dveřmi, myčka Miele a indukční varná deska Bosch s digestoří. Armatury Grohe, úchytky z kartáčovaného niklu a unikátní otevřené police z kartáčovaného kovu dodávají těmto prostorům nečekanou vrstvu stylu.

Koupelny vás obklopí klidem a luxusem. V hlavních koupelnách najdete velkoformátový evropský travertin, dvojitá umyvadla, ořechové skříňky a vzdušné walk-in sprchy s bezrámovými skleněnými zástěnami. Vedlejší koupelny jsou stejně elegantní díky krémovým velkoformátovým obkladům a bílým akcentovým stěnám s obkladem ve stylu Kit Kat, doplněným hlubokými vanami a vestavěnými nikami pro uložení věcí. Obě koupelny jsou vybaveny nadstandardně velkými designovými zrcadlovými skříňkami a armaturami Grohe.

Zveme vás, abyste poznali brownstoneské Brooklyn v jeho nejlepší podobě. Užijte si snadný přístup do Prospect Parku nebo se ponořte do bohaté historie této čtvrti díky pestré gastronomické scéně s restauracemi oceněnými michelinskou hvězdou a množstvím místních butiků. Ať už máte rádi přírodu, kulturu, nebo obojí, okolí adresy 817 Classon Avenue vám nabídne vše. V klidném bloku mezi ulicemi Sterling Place a Lincoln Place, pouhý jeden blok od Eastern Parkway, budete mít na dosah veškeré vybavení a služby, o kterých jste kdy snili. Dopravní dostupnost zajišťují linky metra 2, 3 a 4 u Brooklynského muzea.

Úplné podmínky nabídky jsou k dispozici v dokumentu Offering Plan developera, spis FILE 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.