Tento útulný a příjemný dům se dvěma ložnicemi, který se nachází v jedinečném komplexu Hudson View Gardens, nabízí veškeré pohodlí venkovského útočiště. Byt se nachází v budově bez výtahu a byl citlivě zrekonstruován – rozhodně byste si ho neměli nechat ujít. Je orientován na východ i západ, takže je po celý den krásně prosvětlený. Promyšleně zrekonstruovaná kuchyně má nerezové spotřebiče (sporák, lednici, myčku a mikrovlnnou troubu), kamenné pracovní desky, dostatek skříněk a jídelní kout s výhledem na nádherné zahrady, kterými je družstevní komplex proslulý.

Velký, elegantně proporčně řešený obývací pokoj a jedna ze dvou ložnic jsou orientovány na východ s výhledem do zahrad. Druhá, podobně velká ložnice směřuje na západ a nabízí neustále se měnící výhled na most George Washingtona a řeku Hudson. V celém bytě jsou nádherné, nedávno položené dřevěné podlahy. Zrekonstruovaná koupelna s hlubokou vanou je ve vynikajícím stavu. K důkladné organizaci vašich věcí slouží sedm skříní. Jak nádherné je ráno se probudit v záplavě světla za zvuku zpěvných ptáků – nemluvě o občasném houkání remorkéru na Hudsonu! Tento útulný a příjemný byt s atmosférou předválečných let se nachází v mimořádné komunitě. Je téměř neuvěřitelné, že takové místo existuje jen několik minut od ruchu Midtownu.

Je povoleno financování až do výše 75 %. Komplex je vhodný pro chov domácích mazlíčků. Plyn a elektřina jsou zahrnuty v poplatku za údržbu (za klimatizaci se účtují příplatky). Měsíční poplatek za údržbu činí 1 853,79 USD, průběžný měsíční příspěvek na kapitálové výdaje činí 345,26 USD a poplatek za dvě instalované klimatizační jednotky činí 36,40 USD. Upozornění: Tento byt se nachází v jedné z budov bez výtahu – do vstupní haly vede jedno patro dolů a k bytu dvě pohodlná patra nahoru.

**VLASTNOSTI DRUŽSTEVNÍHO KOMPLEXU A OKOLÍ:**
Hudson View Gardens, zapsaný v Národním registru historických míst, byl postaven v roce 1924 jako jeden z prvních družstevních obytných komplexů ve městě a od svého vzniku je ze 100 % ve vlastnictví akcionářů. Tento okouzlující komplex se skládá z devíti šestipatrových budov s výtahem a šesti čtyřpatrových budov bez výtahu. Bennett Park, nejvýše položené přírodní místo na Manhattanu, se nachází přímo naproti přes ulici.

Komplex je vhodný pro chov domácích mazlíčků / povoleno je financování až do výše 75 % / architektura v anglickém tudorovském stylu / přibližně čtyři akry udržovaných zahrad / venkovní terasa s grilem / růžová zahrada a odpočinková místa / příjezdová cesta s parkováním mimo ulici (za příplatek) / nepřetržitá bezpečnostní služba / velká společenská místnost pro akce družstva, koncerty, jógu a každoroční umělecký a řemeslný jarmark, stejně jako prostor k pronájmu pro oslavy / ateliér / herní skupina organizovaná rodiči / dětské hřiště / vnitřní herna / apartmán pro hosty / posilovna / místnost pro zásilky a doručování pošty až ke dveřím / sklepní úložné prostory / úschovna jízdních kol / plyn a elektřina zahrnuté v poplatku za údržbu (klimatizace za příplatek).

V bezprostřední blízkosti se nachází mnoho restaurací, kaváren, obchodů a veškerých služeb. Naproti přes ulici je stanice linky A, nedaleko je také místní linka č. 1 a autobusové linky. Park Fort Tryon a muzeum The Met Cloisters jsou jen kousek odsud. Tento úžasný komplex se nachází v přátelské čtvrti, kde máte během několika minut k dispozici veškeré potřebné vybavení a služby.

This warm and inviting 2-bedroom home located at the incomparable Hudson View Gardens has all the comforts of a country retreat. Located in the walk-up buildings, this lovingly renovated apartment is not to be missed. The apartment faces east and west with beautiful light throughout the day. The thoughtfully renovated kitchen has stainless steel appliances (stove, fridge, dishwasher, microwave), stone counters, ample cabinets, and incorporates a dining area overlooking the magnificent gardens that the co-op is known for. The large, graciously proportioned living room and one of the two bedrooms faces east overlooking the gardens, and the similarly sized second bedroom faces west with an ever-changing view overlooking the GW Bridge and the Hudson River . There are gorgeous, recently installed hardwood floors throughout the apartment. The renovated bathroom with a deep tub is in excellent condition. There are 7 closets to keep you thoroughly organized. How wonderful is it to be greeted in the morning, bathed in light, with the sounds of songbirds, to say nothing of the occasional tugboat on the Hudson! This warm and inviting apartment with pre-war sensibilities is nestled in an exceptional community-it is hard to believe that a place like this exists minutes from the bustle of Midtown. 75% financing permitted. Pet friendly. Gas and electric are included in the maintenance bill (AC surcharges apply). $1,853.79 monthly maintenance, $345.26 per month ongoing capital assessment, and $36.40 for 2 installed AC units. Please note: This apartment is situated in one of the walk-up buildings: one flight down to the lobby and two easy flights up.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.