$5,250,000 - 117 Pondfield Road, Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « Czech »

Představujeme vzácnou příležitost k získání vysoce kvalitní smíšené nemovitosti, která se nachází na prominentním místě na Pondfield Road ve vesnici Bronxville, jedné z nejvíce vyhledávaných a majetných center Westchester County. Tato nemovitost kombinuje vysoce viditelné maloobchodní/grafické prostranství a profesionální kancelářské prostory, což nabízí flexibilitu pro investory, vlastní uživatele nebo butikovou přestavbu. Nemovitost se nachází tři minuty chůze (1/4 míle) od vlakového nádraží Metro-North v Bronxville, což zajišťuje regionální konektivitu a přímý přístup na Grand Central Terminal, zatímco si udržuje kouzlo a exkluzivitu vrcholného centra vesnice Bronxville.

Skutečně jedinečným atributem této nemovitosti je přítomnost 12 PARKOVACÍCH MÍST NA MÍSTĚ, což je vzácné vybavení ve vesnici, s přístupem z přední i zadní parkoviště. Budova také disponuje samostatnými předními a zadními vchody, což zlepšuje konfiguraci pro více nájemců nebo smíšené využití prostoru.

Hlavní patro je navrženo jak pro funkčnost, tak pro viditelnost, a to s dvěma vstupními oblastmi, pro horní MALOOBCHODNÍ UMĚLECKOU GALERII s výraznou expozicí na Pondfield Road. Podlaha zahrnuje OBCHODNÍ KANCELÁŘE, kuchyňku s odpočinkovým prostorem, dvě koupelny splňující požadavky ADA a technickou místnost se vstupem na půdu.

Druhé patro nabízí OBCHODNÍ KANCELÁŘE s vysoce kvalitním pracovním prostředím, které je zvýrazněno plynovým krbem a přímým přístupem na soukromou ROOFTOP TERASU o rozloze 633 čtverečních stop. Další prvky patra zahrnují kuchyňku, dvě koupelny, jednu se sprchou, skladovací skříň a sklápěcí půdu, což vytváří efektivní a flexibilní profesionální uspořádání.

Dolní patro obsahuje MALOOBCHODNÍ UMĚLECKOU GALERII a KANCELÁŘSKÉ prostory.

Nemovitost bude dodána prázdná k uzavření, což poskytuje výjimečnou flexibilitu pro vlastníka, který hledá vlajkovou přítomnost ve vesnici Bronxville, investora, který usiluje o vysoce kvalitní smíšenou nemovitost, nebo příležitost pro butikové přestavby na trhu se zvětšujícím se nedostatkem nabídky. Nabídka nemovitosti s prvotřídní viditelností ve vesnici, dostupností pěšky k Metro-North a parkováním na místě je ve Bronxville nesmírně vzácná, což tuto příležitost činí jedinečnou a atraktivní v rámci jedné z nejprestižnějších komunit Westchester County.

ID #‎	968302
Rok výstavby	1931
Daně (ročně)	$51,568
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.