$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « Czech »

Obchod s vysokou návštěvností na prodej – Bay Shore, NY

Vynikající příležitost k získání obchodu s potravinami, který generuje hotovost, nacházející se na rušné silnici Sunrise Highway v Bay Shore. Tento dobře zavedený podnik těží z vysokých týdenních tržeb, nízkého nájmu a vysoké viditelnosti, což jej činí ideálním jak pro majitele, tak pro investory.

Obchod generuje přibližně 9 500 – 12 000 USD v týdenních tržbách a nachází se na rušné komunikaci s konstantní pěší a automobilovou viditelností. S nájmem pouze 2 000 USD/měsíc za 1 200 čtverečních stop, tato lokalita nabízí výjimečnou hodnotu ve srovnání s okolními obchodními prostory.

Podnik zahrnuje licence na EBT, pivo a cigarety, což poskytuje několik zdrojů příjmů a stabilní zákaznickou návštěvnost. Současná smlouva má přibližně 1,5 roku do konce, přičemž pronajímatel je otevřený vyjednávání o nové 10leté smlouvě, což nabízí dlouhodobou stabilitu pro nového vlastníka.

Toto je plně funkční provoz s okamžitým potenciálem příjmu a významným potenciálem pro kupujícího, který se snaží rozšířit nabídku produktů nebo prodloužit otevírací hodiny.

Pouze vážné dotazy. Je vyžadován důkaz o finančních prostředcích.

MLS #‎	983673
Vlak	0.8 míle: "Copiague"
	1.4 míle: "Lindenhurst"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.