$650,000 - 163 S Wellwood Avenue, Lindenhurst, NY 11757｜MLS # 963923

Property Description « Czech »

Nemovitost + maloobchod (čištění oděvů) na prodej.
Dobře zavedený podnik pro čištění oděvů a budova se nachází v skvělé čtvrti a nyní je k dispozici na prodej z důvodu odchodu majitele do důchodu.
Toto je vzácná příležitost zakoupit jak podnik, tak nemovitost dohromady.
Zajišťuje dlouhodobou stabilitu a investiční hodnotu.
Hlavní charakteristiky podniku.
Roční hrubý příjem 310 000,00 USD.
Dobře zavedená místní klientela.
Nachází se v velmi žádané čtvrti.
Dlouhá provozní historie se stabilní klientelou.
Provozní náklady
Daň z nemovitosti 8 990 USD/rok, voda 2 000 USD/rok, kanalizace 1 014 USD/rok.
Majitel odchází do důchodu (financování majitelem je k dispozici).

MLS #‎	963923
Daně (ročně)	$8,990
Sklep	Celý sklep
Vlak	0.3 míle: "Lindenhurst"
	1.4 míle: "Copiague"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.