$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 981692

Property Description « Czech »

Prime Wakefield Investment — 7-jednotková nemovitost generující příjem poblíž dopravy. Výjimečná příležitost vlastnit cihlovou 3-patrovou multifunkční budovu v části Wakefield v Bronxu — jednom z nejvýkonnějších a nejstabilnějších trhů s pronájmem ve městě.
Celkem 7 příjmů generujících jednotek, včetně:
• Pěti 2-ložnicových bytů
• Jednoho 1-ložnicového bytu
• Bonusového 2-ložnicového bytu v suterénu
Ideální pro investory hledající silný cash flow, rozšíření portfolia nebo vlastníky, kteří chtějí snížit náklady na bydlení pomocí příjmu z pronájmu.
• Hrubý příjem z pronájmu: 169 020 $ ročně
• Celkové výdaje: 58 427,72 $
• Čistý provozní příjem (NOI): 110 592,28 $
• Kapitálová míra: ~7,1%
• GRM (hrubý násobitel nájmu): ~9,2
Hlavní kapitálové zlepšení dokončeno (kotel, střecha, plynové potrubí, palivové nádrže).
Pouhé 2 bloky od stanice Nereid Ave / White Plains Rd (vlaky 2 a 5), která nabízí rychlé a pohodlné dojíždění po celém NYC. Obklopeno místními obchody, restauracemi, školami a veřejnou dopravou, což je pro nájemce extrémně atraktivní.

ID #‎	981692
Rok výstavby	1930
Daně (ročně)	$29,540
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Klimatizace ve zdi

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.