$975,000 - 4279 Katonah Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 964399

Property Description « Czech »

Lokalita, lokalita, lokalita!!! Skvělá příležitost vlastnit skvělou komerční nemovitost v srdci Woodlawn Heights v Bronxu. Tato samostatně stojící cihlová budova s víceúčelovým využitím má přes 4000 čtverečních stop prostoru. Hlavní patro obývá komerční nájemce (majitel baru - který NENÍ součástí prodeje. Současný nájemní smlouva baru vyprší za 7 let). Druhé a třetí patro obsahují (3) jednopokojové byty a (1) dvoupokojovou jednotku. - ($1100, $1000, $700 a $1000). Každý byt platí vlastní elektřinu a plyn. (Žádné nájemní smlouvy). Budova má velký potenciál a ještě lepší možnost maximálních nájmů. Některé vylepšení v průběhu let zahrnují bezductový split systém spolu s novým plynovým kotlem a veškerou novou elektrickou přípojkou do budovy. Tato budova je centrálně umístěna k železnici Metro North, autobusům, nákupním centrům, parkům a 25 minut do NYC. Daň z nemovitosti ve výši 30 tisíc dolarů může být také napadena. ***(TATO NEMOVITOST MUSÍ BÝT PRODÁNA SE VŠEMI NÁJMNÍKY NA MÍSTĚ, ŽÁDNÉ VÝJIMKY)***

ID #‎	964399
Rok výstavby	1930
Daně (ročně)	$30,850
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Sálavé (podlaha/stěna)
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Částečný

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.