Pohodlně umístěný mezi 7. a 8. Avenuetou na kouzelné, prestižní centrální Chelsea ulici, tento krásně navržený a plně zařízený, profesionálně renovovaný byt s jednou ložnicí a krbem na dřevo nabízí to nejcennější: velkou, soukromou zahradu.

Vstupte do této butikové, předválečné budovy z tiché ulice lemované stromy přes vynikající technologický virtuální vrátný. Po vstupu do bytu vás okamžitě ohromí bohaté dřevěné podlahy, které se třpytí na světle pod rozsáhlými 3 metrovými stropy, s odhalenými trámy a zdí z odhalené cihly, které zvýrazňují centrální prvek: funkční krb na dřevo. Kuchyně je vybavena zakázkovým nábytkem, mramorovými pracovními plochami, myčkou Fisher & Paykel, sporákem Bertazzoni, chladničkou Sub-Zero a mikrovlnnou troubou. Chodba vede do ložnice a renovované koupelny, které jsou vylepšeny množstvím skříní.

Jednotka je vybavena mini-split systémem Daikin, který zajišťuje centrální vytápění a klimatizaci po celý rok, a integrovanými stropními reproduktory JBL. Tento klidný domov je orientován na zadní stranu budovy a poskytuje jedinečně obnovující prostředí v srdci Manhattanu.

Překvapení v podobě nadměrného úložného prostoru v suterénu bez dodatečných nákladů. Vybavení budovy zahrnuje prádelnu na místě, cyklostojan, výtah, úložné prostory a částečně úvazkového správce.

Tato dobře spravovaná předválečná kooperativa byla nedávno renovována s čerstvým, industriálním stylem. Nachází se téměř ve stejné vzdálenosti od Union Square a Madison Square Park na východě a od Highline, Hudson River Park, Chelsea Market a West Chelsea Art Gallery District na západě, nemluvě o některých z nejlepších restaurací, uměleckých galerií a obchodů v New Yorku, včetně supermarketů jako Whole Foods a Trader Joe's. Tato lokalita profitovala z několika čtvrtí: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards a Meatpacking District.

Nachází se poblíž hlavních dopravních linek a jen dvě ulice od stanic metra 1/C/E na 7. a 8. Avenue, stanice F/M na 6. Avenue je také poblíž.

PROSÍME VŠIMNĚTE SI: Obrázek terasy byl virtuálně upraven.

* Pied-à-terre povoleno: případ od případu
* Povolení pro LLC kupce? Ne
* Povolení pro TRUST kupce? Ne
* Povolení pro spoloupisování nebo darování? Obě jsou posuzovány případ od případu
* Povolení pro zahraniční kupce? Případ od případu
* Podnájem: Povoleno. Správa přijme žádosti o podnájmy na pět (5) z pěti (5) po sobě jdoucích let.
* Po uzavření likvidita / DTI? Žádné formální pokyny; Management doporučuje DTI kolem 30 % a 2 roky plateb za údržbu a půjčky jako Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2 % z kupní ceny

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed and fully furnished, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board all Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price