Pohodlně umístěný mezi 7. a 8. Avenuem na kouzelném, prestižním bloku v centru Chelsea, tento krásně navržený, profesionálně zrekonstruovaný byt s jednou ložnicí a krbem na dřevo nabízí konečnou výhodu: velkou, soukromou zahradu.

Vstupte do této budovy s malou atmosférou z období před válkou z klidné, stromy lemované ulice prostřednictvím vynikajícího technického virtuálního vrátného. Po vstupu do bytu vás okamžitě zaujmou bohaté dřevěné podlahy, které se třpytí ve světle pod prostornými stropy o výšce 10 stop, s odhalenými trámy a zdí z odhalených cihel, která zdůrazňuje hlavní prvek: funkční krb na dřevo. Kuchyně zahrnuje zakázkovou skříň, mramorové pracovní desky, myčku Fisher & Paykel, sporák Bertazzoni, chladničku Sub-Zero a mikrovlnnou troubu. Chodba vede k ložnici a renovované koupelně, obohacené množstvím skříní.

Jednotka je vybavena mini-split systémem Daikin, který poskytuje centrální vytápění a klimatizaci po celý rok, stejně jako integrované stropní reproduktory JBL. Tento klidný domov směřuje do zadní části budovy, což vytváří unikátní regenerační prostředí v srdci Manhattanu.

Překonaný úložný prostor ve sklepě bez dalších nákladů je bonusem. Vybavení budovy zahrnuje prádelnu na místě, místnost na kola, výtah, úložiště a částečného dozorčího.

Tato dobře spravovaná budova typu co-op z období před válkou byla nedávno zrenovována s čerstvým, industriálním designem. Nachází se téměř ve stejné vzdálenosti od Union Square a Madison Square Park na východě a Highline, Hudson River Park, Chelsea Market a West Chelsea Art Gallery District na západě, nemluvě o některých z nejlepších restaurací, galerií a obchodů v New Yorku, včetně supermarketů jako Whole Foods a Trader Joes. Tato lokalita je výhodná z několika čtvrtí: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards a Meatpacking District.

Nachází se v blízkosti hlavních dopravních tras, a jen dva bloky od stanic metra 1/C/E na 7. a 8. avenue, stanice F/M na 6. avenue je také blízko.

PROSÍM VŠIMNĚTE SI: Obraz terasy byl virtuálně naformován.

* Pied-á-terre povoleno: Případ od případu
* Povolení pro LLC kupce? Ne
* Povolení pro důvěryhodné kupce? Ne
* Povolení pro spolupodílení nebo darování? Obě jsou zvažovány případ od případu
* Povolení pro zahraniční kupce? Případ od případu
* Podnájem: Povolen. Rada přijme žádosti o podnájmy na pět (5) z pěti (5) po sobě jdoucích let.
* Po uzavření likvidita / DTI? Žádné formální pokyny; Management doporučuje DTI kolem 30 % a 2 roky údržby a splátek půjček jako likviditu po uzavření.
* Flip Tax: 2 % z kupní ceny

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price