VOLÁNÍ PRO VŠECHNY INVESTORY! Nyní je váš čas! Objevte tuto cennou investiční příležitost v srdci oblastí s vysokou frekvencí provozu v Sunset Park a Boro-Park s touto výjimečnou budovou s kombinovaným využitím. Tato nemovitost se skládá celkem ze 4 jednotek, které dokonale spojují to nejlepší z obou světů s 2 bytovými jednotkami a 2 obchodními prostorami. Každá bytová jednotka nabízí 3 prostorné ložnice a 1 plnou koupelnu, což poskytuje dokonalý obytný prostor pro obyvatele! 2 obchodní prostory v současnosti fungují jako pizzerie a zařízení pro předškolní děti. Tato nemovitost slibuje nejen stálý přísun potenciálních nájemníků, ale také dynamické prostředí pro podnikání! PRO DEVELOPERA: Maximálně povolená FAR s komunitním zařízením: 4.8; 9 600 stavebních čtverečních stop na pozemku o rozloze 2 000 čtverečních stop (prosíme, konzultujte se svým architektem). Nezmeškejte svou šanci využít potenciál dvojího příjmu této nemovitosti s kombinovaným využitím!! Zavolejte nám dnes na prohlídku!

CALLING FOR ALL INVESTORS! Now is your chance! Discover this valuable investment opportunity in the heart of the high-traffic area of Sunset Park and Boro-Park neighborhoods with this exceptional mixed-use building. With a total of 4 units, this property seamlessly combines the best of both worlds with 2 family units and 2 commercial space units. Each family unit offers 3 spacious bedrooms and 1 full bathroom, providing the perfect living space for residents! The 2 commercial space units are currently operating as a pizzeria and a daycare center. This property promises not only a steady stream of potential tenants but also a dynamic environment for businesses! FOR DEVELOPER: Max Allowable w/Community Facility FAR: 4.8; 9,600 buildable sqft on 2,000 sqft lot (Please consult your architect). Don't miss your chance to claim the dual-income potential of this mixed-use property!! Call us today for your showing!