Vítejte v tomto krásně udržovaném předválečném družstevním bytě HDFC! (Nenechte si ujít tuto skvělou nabídku!!)
Prodávající poskytuje kupujícímu slevu ve výši 10 000 USD z požadované ceny!!

Tato okouzlující jednotka s jednou ložnicí prošla kosmetickou rekonstrukcí, včetně nového nátěru v celém bytě, nových bílých kuchyňských skříněk, zcela nové lednice a „obroušených a ošetřených parketových podlah – elegantních, odolných a připravených udělat skvělý dojem!“ Nové osvětlení v ložnici a kuchyni. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba, která vede vlevo do kuchyně a vpravo do světlého a vzdušného obývacího pokoje. Byt nabízí velké místnosti s nádhernými podlahami z tvrdého dřeva a spoustou přirozeného světla, které zalévá obytný prostor. K dalším výhodám patří: úložný prostor dostupný za měsíční poplatek; vytápění, teplá voda a kanalizace jsou zahrnuty v poplatcích za údržbu.

Podnájem je povolen se schválením družstevní rady po 5 letech. Příjmové omezení HDFC: příjem domácnosti nesmí přesáhnout 102 000 USD u jedné osoby, 116 000 USD u dvou osob a 131 000 USD u tří osob. Při prodeji se odvádí 10% daň z převodu zisku.

Byt se nachází na ideálním místě jen kousek od parku Prospect Park a v těsné blízkosti špičkových restaurací, jako jsou Bonafini, Risbo a Red Doors Bar and Grill. Pohodlné nákupy si užijete podél Flatbush Avenue a snadné dojíždění zajišťují linky metra Q, B, 2 a 5, stejně jako okolní autobusové linky a školy.

Toto družstevní bydlení není jen místem k životu – je to místo, kterému můžete říkat domov.

Nenechte si ujít tuto neuvěřitelnou příležitost!

Welcome to this beautifully maintained HDFC pre-war co-op! (Don't miss this great deal!!)

The seller is giving a $10,000 buyers credit on asking price!!



This charming 1 br unit has undergone cosmetic renovations, including fresh paint throughout, new white kitchen cabinets, a brand-new refrigerator, and "Sanded & sealed parquet flooring—elegant, durable, and ready to impress! New lighting in the bedroom and kitchen. Upon entry, you’re welcomed into a spacious hall that leads to the kitchen on the left and a bright, airy living room on the right. The home features large rooms with stunning hardwood floors and abundant natural light that fills the living space. Additional features include: storage space available for a monthly fee; heat, hot water, and sewer are included in the maintenance.

Subletting permitted with board approval after 5 years. HDFC income restriction: Household income cannot exceed $102,000 for 1 person, $ 116,000 for 2 people, and $131,000 for 3 people. There is a 10% flip tax on the profit if you sell



Ideally located just moments from Prospect Park, and within close proximity to top-rated restaurants like Bonafini, Risbo, and Red Doors Bar and Grill. Enjoy convenient shopping along Flatbush Avenue and easy commuting via the Q, B, 2, and 5 trains, as well as nearby bus lines and schools.



This co-op isn’t just a place to live—it’s a place to call home.



Don’t miss this incredible opportunity!