SRDCE VYSOKOOBRATOVÉ ULICI 13. AVENUE BORO PARK JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST V REÁLNÉM MAJETKU!! 8 KOMERČNÍCH JEDNOTEK (4 OBCHODNÍ PROSTORY / 4 KANCELÁŘE) EXTRA VELKÝ (5400 SQFT - 20x85 VELIKOST BUDOVY) 3PATROVÁ ROHOVÁ STAVBA Z OPRAVDOVÉHO CIHLOVÉHO MATERIÁLU - PERFEKTNĚ UMÍSTĚNÁ V NEJVYTÍŽENĚJŠÍ A NEJŽIVĚJŠÍ OBCHODNÍ ZÓNĚ BORO PARK NA ULICI 13. AVENUE... TATO ULTRA-ŘEDKÁ 8-JEDNOTKOVÁ KOMERČNÍ BUDOVA JE ABSOLUTNĚ IDEÁLNÍ JAKO NEUVĚŘITELNÁ INVESTIČNÍ NEMOVITOST (PŘES $200,000/ROČNÍ PŘÍJMY Z NÁJMU - PŘES $300,000 ODHADOVANÉ PŘÍJMY Z NÁJMU) PRO CHYTRÉHO INVESTORA NEBO IDEÁLNÍ PRO UŽIVATELE/VLASTNÍKA, KTERÝ SE CHCE VYÚŽÍT KOMERČNÍ PROSTOR PRO SVŮJ VLASTNÍ ÚSPĚŠNÝ BYZNYS A ZÁROVEŇ SBÍRAT VYNIKAJÍCÍ VYSOKÝ NÁJEMNÍ PŘÍJEM... BUDOVA JE MOMENTÁLNĚ KONFIGUROVÁNA JAKO DVĚ KANCELÁŘE NA 3. PATŘE NAD DALŠÍMI DVĚMA KANCELÁŘEMI NA 2. PATŘE A NAD ČTYŘMI VELMI VIDITELNÝMI OBCHODNÍMI PROSTORY NA 1. PATŘE/ÚROVNI ULICE NAD PLNĚ DOSTAVĚNÝM SKLEPEM, KTERÝ POSKYTUJE DALŠÍ PŘÍJEM PRO SKLADOVÉ VYUŽITÍ... NÁJEMCI PLATÍ VŠECHNY SVÉ POHLEDÁVKY SAMOSTATNĚ... POTENCIÁL A MOŽNOSTI TÉTO OCENĚNÉ NEMOVITOSTI JSOU NEKONEČNÉ; A VÝHODY JSOU OHROMUJÍCÍ - NA TRHU NENÍ NIC JINÉHO PODOBNÉHO!! TOTO JE OPRAVDU VÝJIMEČNÁ JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST VLASTNIT HLAVNÍ MAJETEK V JEDNÉ Z NEJDESIREDOVANĚJŠÍCH A NEJDOKONALEJŠÍCH LOKALIT V BROOKLYNU...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...