1825 Madison Avenue, jednotka 9G - Nyní příležitost na svobodném trhu v East Harlem. Residence 9G na 1825 Madison Avenue představuje vzácnou příležitost koupit dříve příjmově omezený byt, který se plně přešel na vlastnictví na svobodném trhu – otevírá dlouhodobou flexibilitu a hodnotu v plně vybavené družstevní nemovitosti s povoleným vkladem pouze 10 %.

VLASTNÍK NABÍZÍ KONCESI NA ÚDRŽBU NA 12 MĚSÍCŮ S MAXIMÁLNÍ HODNOTOU 30 000 USD.

Umístěný na vysokém patře s jihovýchodním a západním výhledem, tento dvoupokojový, dvou koupelnový domov je naplněn přirozeným světlem a nabízí otevřený pohled na panorama města a městské výhledy, spolu s výjimečnými západy slunce. Dispozice je funkční a příjemná, zakotvena prostornou obytnou a jídelní částí, která pohodlně pojme každodenní život i zábavu.

Kuchyně je oddělená a důmyslně navržená, s bílými shaker skříňkami, žulovými pracovními deskami a břidlicovými podlahami, spolu s kompletní sadou spotřebičů, včetně chladničky Frigidaire, plynového sporáku Samsung, myčky Bosch a mikrovlnné trouby Whirlpool. Průchozí otvor do obytné části přináší další světlo a zároveň udržuje pocit oddělení.

Soukromá terasa vychází přímo z obytného prostoru, vybavená markýzou a elektrickým přístupem, nabízí vzácné venkovní rozšíření domova – dobře se hodící na klidná rána a večerní relaxaci na pozadí městských výhledů.

Obě ložnice jsou dobře tvarované s vynikajícím úložným prostorem. V celém domě zajišťují klimatizace přecházející zdí a stropní ventilátory v každé místnosti konzistentní a efektivní chlazení. Topné zařízení dodávané budovou, s ovládáním v bytě, umožňuje sezónní flexibilitu – vytvoření dobře vyváženého klimatu po celý rok.

Renovované koupelny jsou vybaveny mramorem s konzistentním, důmyslným designem. Jedna nabízí vanu s ruční sprchou, zatímco druhá má uzavřenou sprchovou kabinu, obě navržené s ohledem na praktický luxus.

1825 Madison Avenue je dobře zavedené, plně vybavené družstvo, které nabízí 24hodinovou recepci, doživotního superintendenta, upravený dvůr s plynovým grilem, extra velkou moderní prádelnu, fitness centrum a úložné prostory na kola. Budova je přátelská ke zvířatům a umožňuje podnájmy po dvě léta ze čtyř. Nákupy na pied-à-terre a pračky/sušičky v jednotce nejsou povoleny. Nachází se v East Harlemu, tato adresa je umístěna v sousedství definovaném jak zavedeným charakterem komunity, tak probíhajícím růstem. Obyvatelé zde těží z blízkosti několika linek metra, místních parků, restaurací a kulturních institucí, které nadále formují identitu oblasti.

Pro kupce, kteří hledají světlo, venkovní prostory a přidanou výhodu nově neomezené jednotky, Residence 9G představuje přesvědčivou a stále vzácnější příležitost na trhu v Manhattanu.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A MAXIMUM VALUE OF $30,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.