1825 Madison Avenue, jednotka 9G - Nyní příležitost na volném trhu v East Harlemu. Rezidence 9G na 1825 Madison Avenue představuje vzácnou příležitost zakoupit dříve příjmově omezený byt, který se plně převedl na vlastnictví na volném trhu - což umožňuje dlouhodobou flexibilitu a hodnotu v plně servisní družstevní společnosti s povoleným zálohovým platem pouze 10%.

VLASTNÍK NABÍZÍ 12MĚSÍČNÍ KOMPENZACI NA ÚDRŽBU, S CELKOVOU HODNOTOU 25 000 USD.

Byt se nachází na vyšším patře s jihovýchodním a západním výhledem, prodává se jako dvoupokojový, dvoubathroom, je plný přirozeného světla a nabízí otevřené výhledy na městskou panorámu spolu s výjimečnými západy slunce. Dispozice je funkční a příjemná, dominuje jí prostorná obývací a jídelní část, která pohodlně umožňuje každodenní život i pořádání večírků.

Kuchyně je oddělená a důmyslně navržená, s bílými skříňkami ve stylu shaker, žulovými pracovními deskami a dlažbou z břidlice, spolu s kompletní sadou spotřebičů včetně chladničky Frigidaire, sporáku Samsung, myčky Bosch a mikrovlnné trouby Whirlpool. Přesun okna do obývací části přináší další světlo, zatímco si zachovává pocit oddělení.

Soukromá terasa vychází přímo z obytného prostoru, kompletní s markýzou a elektrickým přístupem, nabízí vzácné venkovní rozšíření domova, ideální jak pro klidná rána, tak pro večerní odpočinek s výhledem na město.

Obě ložnice jsou dobře proporčně zpracované s vynikajícím prostorem na šaty. V celém bytě je klimatizace přes stěnu a stropní ventilátory v každém pokoji zajišťují konzistentní a efektivní ochlazení. Topení dodávané budovou, s ovládáním v bytě, umožňuje sezonní flexibilitu - vytváří vyvážené, celoroční klima.

Renovované koupelny jsou dokončeny v mramoru s konzistentním a promyšleným designem. Jedna je vybavena vanou s ruční sprchou, zatímco druhá nabízí uzavřenou sprchovou kabinu, obě navrženy s ohledem na praktický luxus.

1825 Madison Avenue je dobře zavedená, plně servisní družstevní společnost, která nabízí 24hodinovou obsluhu v recepci, správce bydlící přímo v budově, upravené náměstí s plynovým grilem, velkou moderní prádelnu, fitness centrum a úložiště bicyklů. Budova je přátelská k domácím mazlíčkům a povoluje podnájem dva roky z každých čtyř let. Nákupy pied-à-terre a pračky/sušičky v jednotce nejsou povoleny.

Nachází se v East Harlemu, tato adresa leží v sousedství definovaném jak zavedeným charakterem komunity, tak pokračujícím růstem. Obyvatelé těží z blízkosti několika linek metra, sousedských parků, místních restaurací a kulturních institucí, které nadále formují identitu oblasti.

Pro kupující, kteří hledají světlo, venkovní prostor a další výhodu nově neomezené jednotky, představuje rezidence 9G přesvědčivou a stále vzácnější příležitost na trhu v Manhattaně.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A TOTAL VALUE OF $25,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.