Tento klasický meziválečný dům v okrese Mount Morris Park West je plný charakteru, úžasného světla a vysokých stropů o výšce 10 stop. Rezidence nabízí prostornou dispozici se dvěma ložnicemi, jednou koupelnou, prostorným obývacím a jídelním prostorem, kuchyní s jídelním koutem a kouzelným zákoutím, ideálním pro domácí kancelář, která poskytuje jak funkčnost, tak flexibilitu.

Po vstupu vás uvítá impozantní hala o délce více než 20 stop, bohatá na starosvětský půvab, ideální prostor pro vytvoření vlastní galerijní stěny. Hala spojuje hlavní ložnici, která má dvojí orientaci, s obývacím/jídelním pokojem, zatímco zákoutí je pohodlně umístěno podél vstupní chodby, ideální pro vytvoření pracovního prostoru. Kuchyně s jídelním koutem má velké okno s malebným výhledem na blízkou kostelní věž a zahrnuje spíž.

I když byt vyžaduje renovace a kosmetické úpravy, představuje vzrušující příležitost vytvořit krásnou kuchyň pro šéfkuchaře a promyšleně aktualizovaný domov přizpůsobený vaší osobní vizi.

Nachází se přímo naproti parku Marcus Garvey, obyvatelé si užívají snadný přístup k venkovnímu bazénu parku, amfiteátru, hřištím a zeleným plochám. Dům je také jen kousek od Whole Foods, Trader Joe’s, Target, nově zrekonstruovaného Studio Museum v Harlemu a stanic metra 2/3, spolu s řadou sousedních restaurací, kaváren, známých destinací jako jsou APOLLO & VICTORIA THEATRES a obchodů pro vaše nákupní potěšení.

Harlem je známý svou bohatou kulturní tradicí, architektonickou krásou a živým komunitním životem. Dlouho oslavovaný jako centrum afroamerické historie, hudby, literatury a umění, čtvrť se stále vyvíjí, přičemž ctí své kořeny. Dnes Harlem nabízí dynamickou směsici historických brownstonů, kulturních institucí, různorodých restaurací, místních trhů a komunitních prostorů, které odrážejí mimořádnou rozmanitost a kreativitu, které definují tuto oblast.

Toto je HDFC družstvo s příjmovými omezeními:
• Domácnost o 1–2 osobách: příjem nesmí překročit 90 813,60 USD z upraveného hrubého příjmu
• Domácnost o 3 nebo více osobách: příjem nesmí překročit 105 949,20 USD z upraveného hrubého příjmu

Flip Tax:
• 25% z hrubého zisku minus kapitálové zlepšení, pokud je prodáno do prvních 5 let
• 15% z hrubého zisku minus kapitálové zlepšení po 5 letech vlastnictví
Důležité: Prodej podléhá schválení představenstva družstva před podpisem smlouvy.
Zobrazeno pouze na základě schůzky.

Zobrazené obrázky mohou zahrnovat virtuální staging a/nebo digitální renovace pouze pro ilustrativní účely.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.