Výjimečná investiční příležitost smíšené použitelnosti na vynikající rohové parcele v srdci Brighton Beach. Tato nedávno zrekonstruovaná budova výrobící příjem má 3 komerční prostory a 6 bytových jednotek s stabilizovaným nájemným, což nabízí silný potenciál cash flow v jednom z nejživějších a nejvíce frekventovaných čtvrtí Brooklynu.

Budova se nachází na vysoce viditelné rohové nemovitosti, která těží z vynikajícího vystavení na ulici a stálého pohybu chodců, což ji činí zvláště atraktivní pro maloobchodní nájemce, zatímco si zachovává konstantní poptávku po bytových nájmech. Kombinace komerčních výloh a obytných jednotek vytváří vyvážený majetek s více příjmovými toky a dlouhodobým potenciálem.

Nemovitost se nachází blízko sousedních obchodů, restaurací a veřejné dopravy, což ji ideálně umisťuje pro obchodní aktivity i rezidenční pohodlí.

Hlavní body nemovitosti: Smíšená budova, Vynikající rohová lokalita s výbornou viditelností, 3 komerční prostory, 6 bytových nájemních jednotek, Silný příjmový potenciál, Nachází se v srdci Brighton Beach, Výjimečná příležitost vlastnit rohovou smíšenou nemovitost v prosperující brooklynské čtvrti. Silný příjmový potenciál s působivým NOI.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.