One Manhattan Square – byt 1+kk u nábřeží s výhledem na Manhattan Bridge a East River, 252 South Street č. 17N

Probouzejte se s výhledem na vodu. Rezidence 17N v One Manhattan Square je světlý byt 1+kk s jednou koupelnou na žádané straně budovy u nábřeží – na straně s výhledem na East River a Manhattan Bridge, nikoli na město. Z tohoto domova o rozloze 695 čtverečních stop nabízejí akustická okna od podlahy ke stropu široké, ničím nerušené výhledy na most, řeku a otevřenou oblohu. Celý prostor zalévají přirozeným světlem a vytvářejí klid, který je v centru Manhattanu vzácný.

Obývací a jídelní část s otevřenou dispozicí doplňuje elegantní kuchyně pro náročné kuchaře s prémiovými spotřebiči, centrálním ostrůvkem, myčkou nádobí a moderními povrchy. Celým bytem se táhnou luxusní tmavé dřevěné podlahy. Prostorná ložnice nabízí dostatek úložného prostoru a koupelna inspirovaná lázněmi má vyhřívanou podlahu a nadstandardně velkou vanu – ideální místo k odpočinku s výhledem na řeku.

Jedná se o jednu z budov v centru s nejširší nabídkou vybavení a služeb. Wellness zázemí zahrnuje krytý bazén se slanou vodou o délce 75 stop, hammam s ochlazovacím bazénkem, saunu, místnosti pro lázeňské procedury, squashový kurt, golfový simulátor a samostatná studia pro spinning, jógu, pilates a tanec. K setkávání a odpočinku slouží bowlingová dráha, kino a prostor pro kulturní vystoupení, kulinářský lounge s demonstrační kuchyní, vinný bar ve sklepním prostoru, místnost pro degustaci vína, coworkingové prostory, business centrum a dětská herna – nechybí ani služby na nejvyšší úrovni, soukromý vnitřní dvůr pro automobily a úložné prostory přímo v budově.

Venku se nachází vzácný upravený soukromý park se zahradami, společenskými dvory, ohništi, grily a venkovním stolováním, putting greenem, observatoří pro pozorování hvězd a krytým výběhem pro psy o délce 93 stop – zelená oáza, jakou najdete jen málokde jinde na Manhattanu.

Nacházíte se u nábřeží Lower East Side / Two Bridges, jen pár kroků od stezky East River Greenway, parků, restaurací, obchodů a veřejné dopravy – městská energie v kombinaci s opravdovým klidem u vody. Naplánujte si soukromou prohlídku a přesvědčte se o výhledu na vlastní oči.

**Poplatky:**
Poplatek za podání žádosti: 20 USD za žadatele
Nájemné za 1. měsíc: 5 000 USD
Jistota (1 měsíční nájem): 5 000 USD

**Volitelné služby přímo v budově**
*(k dispozici za dodatečný poplatek podle využití)*
Garáž přímo v budově – k dispozici jsou denní i měsíční sazby; platí se přímo provozovateli garáže podle využití
Úklid domácnosti – k dispozici na vyžádání
Chemické čištění a praní prádla – k dispozici na vyžádání
Další služby concierge a služby na nejvyšší úrovni jsou k dispozici
Ceny služeb stanovují jednotliví poskytovatelé a účtují se podle využití; aktuální sazby a dostupnost vám sdělí správa budovy.

**Poplatky za žádost schvalovanou výborem kondominia**
Poplatek za zpracování žádosti: 500 USD
Poplatek za kontrolu úvěrové historie: 150 USD
Kauce za nastěhování: 1 000 USD (vratná)
Poplatek za nastěhování: 500 USD (nevratný)
Kauce za vystěhování: 1 000 USD (vratná)
Poplatek za vystěhování: 500 USD
Poplatek za elektronické podání: 65 USD
Poplatek za domácího mazlíčka (pokud se účtuje): 35 USD/měsíc

One Manhattan Square Waterfront 1-Bedroom Manhattan Bridge & East River Views 252 South Street #17N

Wake up to the water. Residence 17N at One Manhattan Square is a bright 1-bedroom, 1-bath condo on the coveted waterfront side of the building - the side that faces the East River and the Manhattan Bridge, not the city. From this 695-square-foot home, floor-to-ceiling acoustic windows frame sweeping, unobstructed views of the bridge, the river, and the open sky, wrapping the space in natural light and a calm that's rare in downtown Manhattan.

The open-concept living and dining area is anchored by a sleek chef's kitchen with premium appliances, a center island, dishwasher, and contemporary finishes. Rich dark hardwood floors run throughout. The spacious bedroom offers generous closet space, and the spa-inspired bathroom features heated floors and an oversized soaking tub - the perfect place to unwind with the river in view.

This is one of downtown's most amenity-rich buildings. Wellness offerings include a 75-foot saltwater indoor pool, hammam with cold plunge, sauna, spa treatment rooms, squash court, golf simulator, and dedicated spin, yoga, Pilates, and dance studios. For gathering and downtime there's a bowling alley, movie theater and performance space, culinary lounge with demonstration kitchen, cellar bar, wine tasting room, coworking areas, business center, and playroom - plus white-glove service, a private motor court, and on-site storage.

Outside, a rare landscaped private park brings gardens, social courtyards, fire pits, grills and outdoor dining, a putting green, a stargazing observatory, and a 93-foot covered pet run - a green oasis found almost nowhere else in Manhattan.

Set on the Lower East Side / Two Bridges waterfront, you're moments from the East River Greenway, parks, dining, shopping, and transit - city energy with a true waterfront calm. Schedule your private showing and see the view for yourself.

Fees:
Application Fee: $20 per applicant
1st Month's Rent: $5,000
Security Deposit (1 month): $5,000

Optional On-Site Services
(available for an additional, usage-based fee)
On-site parking garage - daily and monthly rates available, paid directly to the garage operator based on usage
Housekeeping - available on request
Dry cleaning and laundry service - available on request
Additional concierge and white-glove services available
Service pricing is set by the providers and billed based on usage; contact management for current rates and availability.


Condo Board Application Fees
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $150
Move-In Deposit: $1,000 (refundable)
Move-In Fee: $500 (non-refundable)
Move-Out Deposit: $1,000 (refundable)
Move-Out Fee: $500
Digital Submission Fee: $65
Pet Rent (if applicable): $35/mo