Tiše zavinuté nad společnou zahradou budovy, tento prostorný alcove ateliér nabízí vzácný pocit klidu v srdci Chelsea–Flatiron. Nacházející se na zadní straně budovy a plně o patře nad upraveným dvorem níže, byt se zdá být vzdálený intenzitě města, zatímco zůstává přímo uprostřed všeho.

Kuchyně je středobodem domova a je jasně navržena pro někoho, kdo skutečně vaří. Plně zrenovovaná, vyznačuje se špičkovými spotřebiči z nerezové oceli, včetně sporáku Verona s konveční troubou, myčky nádobí Bosch, lednice s dvojitým zásuvným systémem a odděleným mrazákem, a dvouzónovou vinotékou. Praktický bar na snídaně a hojný prostor na pracovní desce a v skříních usnadňují každodenní život — a zábavu — bez námahy.

Originální předválečné detaily dodávají teplo a charakter celému prostoru, včetně elegantního obloukového vstupu do obytné části, odkrytých ocelových rámů dveří a oken a dřevěných podlah. Samotný obytný prostor je neobvykle prostorný pro ateliér, snadno pojme oddělené oblasti pro odpočinek, stravování a spaní, aniž by působil přeplněně.

Orientovaný na jih a s výhledem na zahradu, je byt klidný, bezpečný a naplněný jemným odraženým světlem — takový domov, kde začínají rána klidně a večery se cítí obnovující.

Postaven v roce 1939, 166 West 22nd Street je klasická Art Deco kooperativa se rezidentním správcem, prádelnou, úložištěm na kola, dalšími úložnými prostory a krásně udržovanou komunitní zahradou. Umístění je těžké překonat: jen pár kroků od stanic 1, C, E, F, M, N, R a PATH, a obklopeno každodenními výhodami, včetně Whole Foods, Trader Joe’s a Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park a High Line jsou jen pár minut daleko.

Budova umožňuje pieds-à-terre, pomoc rodičů, domácí zvířata a podnájem po třech letech vlastnictví (dva z každých pěti let, jeden rok najednou), což nabízí flexibilitu do budoucna.

Pečlivě vylepšený domov na prvotřídní downtown lokaci — klidný, efektivní a skutečně obyvatelný.

2% daň z převodu hradí prodávající.

Tucked quietly above the building’s shared garden, this generously sized alcove studio offers a rare sense of calm in the heart of Chelsea–Flatiron. Set toward the rear of the building and a full story above the landscaped courtyard below, the apartment feels removed from the city’s intensity while remaining right in the middle of it all.

The kitchen is the centerpiece of the home and clearly designed for someone who actually cooks. Fully renovated, it features high-end stainless steel appliances, including a Verona range with convection oven, Bosch dishwasher, double-drawer refrigerator with separate freezer, and a dual-zone wine refrigerator. A practical breakfast bar and abundant counter and cabinet space make everyday living — and entertaining — effortless.

Original prewar details add warmth and character throughout, including a graceful arched entry into the living area, exposed steel door and window casings, and hardwood floors. The living space itself is unusually spacious for a studio, easily accommodating distinct areas for lounging, dining, and sleeping without feeling crowded.

Facing south and overlooking the garden, the apartment is quiet, secure, and filled with soft, reflected light — the kind of home where mornings start calmly and evenings feel restorative.

Built in 1939, 166 West 22nd Street is a classic Art Deco cooperative with a live-in superintendent, laundry room, bike storage, additional storage, and a beautifully maintained community garden. The location is hard to beat: moments from the 1, C, E, F, M, N, R, and PATH trains, and surrounded by everyday conveniences including Whole Foods, Trader Joe’s, and Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, and the High Line are all just minutes away.

The building allows pieds-à-terre, parental assistance, pets, and subletting after three years of ownership (two out of every five years, one year at a time), offering flexibility for the future.

A thoughtfully upgraded home in a prime downtown location — quiet, efficient, and genuinely livable.

2% flip tax paid by seller