Cena právě snížena o 101 000 USD!

Bývalá budova Babe Rutha! Vítejte v bytě 5D na adrese 345 West 88th Street, slunném, na jih orientovaném a skutečně prostorném bytě se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, s velkou jídelnou v kuchyni, vše obklopeno nadčasovým kouzlem prestižního předválečného družstva na jedné z nejžádanějších ulic Upper West Side.

Krok do prostorného samostatného vstupního foyer, které je vybaveno 2 vestavěnými skříněmi na kabáty, nastavuje tón pro výjimečný úložný prostor a promyšlené uspořádání bytu. Přesně dimenzovaný obývací pokoj snadno pojme velkou rohovou sedačku, s dostatkem prostoru pro plnohodnotnou jídelnu, ideální pro každodenní život a zábavu. Obě ložnice jsou působivě prostorné, každá dostatečně velká pro manželskou postel velikosti King, s prostorem pro noční stolky a komody.

Okna kuchyně orientované na jih jsou výrazným prvkem, nabízejí snídani na baru, rozsáhlé skříně, prostornou pracovní plochu a spotřebiče v plné velikosti včetně myčky, varné desky se čtyřmi hořáky a pračky/sušičky v jednotce.

Dvě okny vybavené plné koupelny, každá s velkou vanou, zvyšují pohodlí a předválečný šarm bytu.

Další hlavní prvky bytu zahrnují: stropy vysoké 9'1", klenuté vchody, 2 balkony Juliette, dřevěné podlahy, zakázková svítidla, pračku/sušičku, velká dvoukřídlá okna a 7 skříní po celém bytě.

345 West 88th Street je památkově chráněná butiková devítipatrová novorenesanční budova s částečnou obsluhou a výtahem, postavená v roce 1914 slavných architektů Rouse & Goldstone a převedená na družstvo v roce 1988. Budova je bezbariérová a má malou, ale elegantní vstupní halu, velkou prádelnu, místnost pro kola, skladovací místnost (byt 5D se nemusí zapisovat na čekací listinu), společenskou místnost s knihovnou a ping-pongovým stolem, jakož i správce bydlící přímo v budově. Jednotka má videotelefon.

Perfektně umístěna jen pár kroků od Riverside Park a pouze 2 minuty od nejbližšího vchodu na linku metra č. 1 na 87. ulici a Broadwayi. Okolí je bohaté na výhody, včetně zcela nového obchodu Key Food na 88. a Broadwayi, Trader Joe's, Whole Foods a řady restaurací, kaváren a butikovými obchody.

Toto družstvo přátelské k domácím mazlíčkům (psi do 30 liber) umožňuje 80% financování. Navíc jsou povoleny podnájmy, spolupodílení, ručitelé a uspořádání "pied-à-terre" se schválením správní rady. Pračky/sušičky jsou povoleny a v jednotce je již jedna nainstalována.

Zajímavost: Legendární baseballista Babe Ruth, "sultán šviháků", žil v této budově během svých let s New York Yankees od roku 1929 do 1940, což dodává nádech historické magie tomuto už tak výjimečnému domovu.

Price Just Reduced By $101,000!

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home