Pouze po omezenou dobu: Podzimní pobídka pro kupující.

Jménem našeho klienta s potěšením oznamujeme časově omezenou pobídku prodávajícího, která má pomoci pokrýt způsobilému kupujícímu náklady na uzavření transakce nebo měsíční náklady u transakcí uzavřených nejpozději 31. prosince 2026.

Podmínky, dostupnost a doba platnosti této pobídky jsou zcela na uvážení prodávajícího.

Pro další informace kontaktujte makléře uvedené v nabídce.

--------------------------------------------

Vstupte do prostorného foyer připomínajícího galerii. Tento pečlivě navržený nárožní byt nabízí vysoké stropy a dostatek severního a východního světla, které proudí třinácti (13) okny. Vychutnejte si ničím nerušené výhledy z vyššího patra na řeku Hudson, most George Washington Bridge a bujnou zeleň. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně s otevřenou dispozicí vytvářejí dokonalé prostředí pro pohoštění většího počtu hostů.

Vítejte v družstevním domě The River Arts Cooperative. Obyvatelé mohou využívat nepřetržitou službu domovníka, která nabízí pohodlí i klid. K vybavení patří soukromý park, prádelna, garáž (za příplatek), kolárna, fitness centrum (za příplatek), správce bydlící v domě a společenská místnost. Domácí mazlíčci jsou vítáni; každý akcionář může mít jednoho psa.

Tento družstevní byt se nachází v blízkosti řeky Hudson, v klidné lokalitě lemované stromy ve Washington Heights, a nabízí snadný přístup do Riverside Parku i k množství místních restaurací a možností zábavy, které čekají na prozkoumání. Ať už dáváte přednost poklidné procházce podél řeky, zapojení do komunitních aktivit nebo účasti v mnoha sportovních programech pořádaných státním parkem Denny Farrell Riverbank, tato čtvrť nabízí nekonečné možnosti. Nemovitost se nachází v blízkosti linek metra 1, A a C a autobusových linek M4 a M5, což zajišťuje snadnou dostupnost po celém městě. Milovníci cyklistiky mají snadný přístup k cyklostezce Hudson River Greenway podél řeky Hudson. Vjezd a výjezd z garáže přímo v areálu jsou vzdáleny méně než 250 stop od severního a jižního nájezdu na dálnici West Side Highway. Přístup na dálnici je rychlý, protože po cestě nejsou žádné semafory ani jiné překážky.

Luxus do posledního detailu:

Zakázkově vyrobené textilní okenní dekorace v neutrálních barvách. Vlastní dveře z masivního březového dřeva s plnou výplní a sadami niklovaných klik od společnosti Baldwin Hardware. Celoplošné stmívatelné osvětlení Lutron s příslušným ovládáním prostřednictvím mobilního telefonu. Evropská pračka a sušička Miele. Vestavné osvětlení v celém vstupním foyer, obývacím pokoji a kuchyni. Modernizovaný elektrický rozvaděč s odpovídající ethernetovou kabeláží kategorie 6, která podporuje i náročné potřeby domácí kanceláře. Kompletně renovovaná koupelna pro hosty s novými měděnými rozvody. Vysoce kvalitní armatury v obou koupelnách jsou od společnosti Grohe. Dodatečná zvuková izolace v ložnici pro hosty.

Zakázková kuchyně pro šéfkuchaře:

Pracovní desky a obklad za linkou z italského mramoru Calacatta Paonazzo. Luxusní nerezové spotřebiče včetně sporáku Wolf, chladničky Liebherr a myčky Bosch. Nerezový dřez Elkay montovaný pod pracovní desku s praktickým příslušenstvím. Zakázková javorová kuchyňská skříňka s povrchově upravenými dvířky navrženými pro maximální odolnost. Dvouúrovňové zásuvky na příbory vyrobené z baltské břízy v námořní kvalitě. Promyšleně navržený oboustranný úložný prostor v ostrůvku pro kuchyňské nádobí, sklo a další potřeby. Úchytky a kování skříněk a zásuvek s niklovou povrchovou úpravou od evropských výrobců Blum a Häfele. Každá skříňka a zásuvka je vybavena hydraulickým kováním s tichým dovíráním. Osmnáct (18) skrytých elektrických zásuvek „chef’s choice“ montovaných pod pracovní desku a LED osvětlení pod skříňkami. Zásuvka na koření s vyhrazeným prostorem pro lahve s olivovým olejem a octem. Spíž po celé výšce místnosti.

Promyšlená úložná řešení:

Ložnice disponují úžasným vestavěným úložným prostorem na míru s interiérem z načervenalého cedrového dřeva. Prostorná chodba od podlahy ke stropu...

Appointments are available on demand and Open Houses are conducted on weekends.

Limited-Time Only: Autumn Buyer Incentive.

On behalf of our client, we are pleased to announce a limited-time Seller incentive to help offset an eligible Buyer's closing or monthly costs for transactions that close on or before December 31, 2026.

The terms, availability, and expiration of this incentive are at the sole discretion of the Seller.

Please contact the listing agents for additional details.

--------------------------------------------

Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom. Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry. Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-