$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Czech »

K prodeji je tříjednotková budova pro smíšené využití nacházející se na adrese 3116-3118 Long Beach Road v Oceanside, umístěná na jednom z nejrušnějších obchodních koridorů okresu Nassau. Nemovitost se skládá z komerčního prostoru v přízemí, který je aktuálně provozován jako restaurace/bar, zajištěného novou nájemní smlouvou 5+5, začínající 1. listopadu 2025, poskytující dlouhodobou stabilitu příjmů. Nad ním jsou dva prostorné bytové apartmány, každý s vlastním soukromým vchodem, které jsou aktuálně obsazené na bázi měsíc od měsíce, což nabízí flexibilitu pro budoucí přesměrování nebo zvýšení nájemného.

Všechny jednotky mají samostatné měření pro plyn a elektřinu a jsou vybaveny systémy HVAC s nuceným oběhem vzduchu. Další výhody zahrnují plné suterénní prostory ideální pro skladování nebo provoz a oplocenou zadní terasu. Strategicky umístěná nemovitost s více než 30 000 projíždějícími vozidly denně a méně než jednu míli od stanice Oceanside LIRR těží ze silné viditelnosti, dostupnosti a blízkosti nákupních, stravovacích a okolních rezidenčních čtvrtí—což z ní činí ideální investiční příležitost.

MLS #‎	955174
Rok výstavby	1928
Daně (ročně)	$23,209
Typ vytápění	Horký vzduch
Sklep	Částečný
Vlak	0.8 míle: "Oceanside"
	1.3 míle: "East Rockaway"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.