Vylepšená cena. Představena pro jaro.

Vzácná příležitost k vlastnictví townhouse na Treadwell Farm pod 6 milionů dolarů.

V srdci ceněné historické čtvrti Treadwell Farm v Lenox Hill, 243 East 61st Street nabízí vzácnou příležitost vlastnit významný townhouse široký 20 stop s přibližně 5 000 čtverečními stopami, soukromým venkovním prostorem, přístupem výtahem a výjimečným dlouhodobým potenciálem.

Dobře udržovaný a promyšleně navržený na přelomu 20. století, dům nabízí měřítko, proporce, výšky stropů, přítomnost zdiva a strukturální integritu, které jsou nejdůležitější v významném townhouse v Manhattanu. Jeho flexibilní půdorys umožňuje přeorganizování ložnic a koupelen, což novému majiteli poskytuje možnost osvěžit dům pro 2020. léta, personalizovat ho nebo ho postupem času zcela přepracovat.

Pro kupce hledající lokalitu, soukromí, měřítko a potenciál, 243 East 61st Street představuje jednu z nejpřitažlivějších hodnotových příležitostí na trhu townhouse v Upper East Side: šanci vytvořit generacemi vybudovaný domov v Lenox Hill v historické čtvrti Treadwell Farm.

Dům je rozložen na čtyřech prostorných podlažích, nabízí šest ložnic, několik obytných a společenských prostor, pět funkčních krbů na dřevo, soukromé venkovní prostory a přístup výtahem na úroveň střechy. Originální detaily zahrnují zábradlí z červeného dubu, odkryté cihly, mahagonové a mozaikové parketové podlahy, stropní lišty, vysoké stropy a dobové krby.

Přízemí
Zahradní úroveň je ukotvena velkou jídelní kuchyní navrženou až po nosné stěny švýcarským mistrem řemesel Andre Liardetem, se spotřebiči z nerezové oceli a sporákem Montague Grizzly v restaurátorské kvalitě. Jídelna má krb na dřevo a otevírá se francouzskými dveřmi do uzavřené zimní zahrady a upravené soukromé zahrady.

Parter
Druhé patro nabízí dva prostorné obývací pokoje uspořádané kolem centrální galerie a schodiště. Vysoké stropy, originální stropní lišty, dva krby na dřevo a složité mozaikové parketové podlahy vytvářejí klasické měřítko townhouse a jeho přítomnost.

Třetí patro
Třetí patro zahrnuje dvě prostorné ložnice s dubovými podlahami, odkrytými cihlami, krby, sdílenou sedací či oblekovou zónou a koupelnu obloženou mramorem s vanou. Rozložení nabízí flexibilitu pro budoucí využití jako svatební apartmá nebo pro hosty.

Čtvrté patro
Horní patro je světlé a otevřené, s okny v střeše, okny od podlahy ke stropu, francouzskými dveřmi a terasou Juliette s výhledem na zahradu. Tato úroveň zahrnuje hlavní ložnici s krbem a navíc dvě další místnosti vhodné pro ložnice, kanceláře, kreativní prostory nebo šatny.

Další funkce
Dům zahrnuje sklep s prádelnou a úložným prostorem, několik soukromých venkovních prostor, pět funkčních krbů na dřevo a přístup výtahem na úroveň střechy. Střecha nabízí významný potenciál pro budoucí úpravy a dokonce i rozšíření.

Za tuto cenovou hladinu je příležitost jasná: na trhu townhouse v Upper East Side je velmi málo tak významných, tak flexibilních a tak dobře umístěných. Nový majitel může zachovat to, co funguje, vylepšit to, co má smysl, a přímo investovat do domova, který odráží jeho vlastní vkus, životní styl a dlouhodobou vizi.

Fotografie obsahují některé digitální renderování.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.