Vítejte na adrese 50 Fort Greene Place, renovovaném, příjmy produkujícím trojbytovém brownstone na jedné z nejžádanějších alejí s stromy v Fort Greene, jen půl bloku od Fort Greene Parku a v těsné blízkosti BAM. S plochou přibližně 4 320 čtverečních stop a plným suterénem na pozemku o rozloze 20' x 100', tento majestátní čtyřpodlažní townhouse byl plně renovován v roce 2014 a je uspořádán jako tři prostorné, dobře navržené duplexní byty.
Plně obsazená nemovitost aktuálně generuje 252 000 dolarů v ročním příjmu, což poskytuje silný stávající hotovostní tok s výjimečnou flexibilitou pro majitele-obyvatele. Jak duplex s zahradou a soukromým dvorkem, tak duplex ve vrchním patře s velkou soukromou terasou jsou ideálními kandidáty pro majitele, který chce bydlet na místě, zatímco i nadále inkasuje značný měsíční nájem z dvou zbývajících jednotek.
Každé bydlení nabízí prostorné obývací a jídelní prostory, nadměrné ložnice, vynikající úložný prostor, moderní kuchyně a více koupelen. Budova má plně automatický sprinklerový systém, je měřena odděleně a nájemníci si sami hradí své služby. Plný suterén obsahuje všechna mechanická zařízení a další infrastrukturu budovy.
Perfektně umístěná téměř poblíž každé hlavní linky metra - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q a R - je konektivita bezkonkurenční. Každodenní potřeby jsou také blízko, včetně Whole Foods jen pár minut daleko.
Přehled konfigurace
Duplex s zahradou: Velký 2+ložnicový, 2-koupelnový s soukromým dvorkem  Druhé & Třetí patro: Velký 3-ložnicový, 2-koupelnový duplex  Duplex v horním patře: Prostorný 2-ložnicový, 2-koupelnový s soukromou terasou  Suterén: Mechanické systémy a společná prádelna pro jednotky 1 a 2 Toto je vzácná příležitost získat prémiová aktiva v Fort Greene, která dnes poskytuje okamžitý příjem s výjimečným životním stylem a dlouhodobým potenciálem.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.