$1,200,000 - 225 Rockaway Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 926570

Property Description « Czech »

Fantastická příležitost vlastnit krásně zrenovovanou nemovitost s kombinovaným využitím ve třech podlažích, nacházející se v žádané části Crown Heights v Brooklynu. Přízemí zahrnuje plně funkční restauraci s platnou nájemní smlouvou, která nabízí 4% roční zvýšení nájmu (Y.O.Y.) – ideální pro stabilní příjem a růst investice. Nad komerčním prostorem se nachází dva prostorné obytné byty: 1 tříložkový, dvoupodlažní byt, 1 čtyřložkový, dvoupodlažní byt. Oba byty mají aktuálně měsíční nájemní smlouvy, což poskytuje flexibilitu pro investory nebo vlastníky. Celá nemovitost prošla vnitřními renovacemi, což zajišťuje klid na duši a dlouhodobou hodnotu. Nájemci sdílejí náklady na vodu, kanalizaci a daně z nemovitosti, což snižuje náklady pro majitele. Užijte si vytápění pomocí zemního plynu a výhodnou polohu v Brooklynu, obklopenou obchody, restauracemi a veřejnou dopravou – což z této nemovitosti činí ideální místo pro bydlení/práci nebo investici. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost vlastnit vysoce výkonnou budovu s kombinovaným využitím v jedné z nejžádanějších čtvrtí Brooklynu!!

MLS #‎	926570
Detaily nemovitosti	3 rodina, 7 ložnice, 5 koupelna, klimatizace, exteriér: 0.03 akry (DOM): 242 days
Rok výstavby	1901
Daně (ročně)	$8,059
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: B60
	3 minuty: B12, B7
	4 minuty: B25
	7 minuty: B14
	9 minuty: B20, B83, Q24, Q56
Metro	5 minuty: C
	7 minuty: A
	8 minuty: L
	9 minuty: J, Z
Vlak	0.4 míle: "East New York"
	2 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Direct NY INC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.