$1,200,000 - 225 Rockaway Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 926570

Property Description « Czech »

Fantastická příležitost vlastnit krásně zrekonstruovanou budovu s víceúčelovým využitím ve vyhledávané části Crown Heights v Brooklynu. Přízemí obsahuje plně funkční restauraci s platnou nájemní smlouvou, která nabízí roční nárůst nájmu o 4 % (Y.O.Y.) – ideální pro stabilní příjem a růst investic. Nad komerčním prostorem se nacházejí dvě prostorné obytné jednotky: 1 třípokojový, dvoupokojový byt a 1 čtyřpokojový, dvoupokojový byt. Obě jednotky jsou v současnosti na měsíční výpověď, což poskytuje flexibilitu pro investory nebo vlastníky. Celá nemovitost prošla vnitřními rekonstrukcemi, což nabízí klid a dlouhodobou hodnotu. Nájemníci sdílejí náklady na vodu, kanalizaci a daň z nemovitosti, což snižuje provozní náklady pro vlastníka. Vychutnejte si vytápění na zemní plyn a výbornou polohu v Brooklynu, obklopenou obchody, restauracemi a veřejnou dopravou – což z toho činí ideální nemovitost pro bydlení/práci nebo investici. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost vlastnit vysoce výkonnou budovu s víceúčelovým využitím v jednom z nejvyhledávanějších čtvrtí Brooklynu!

MLS #‎	926570
Detaily nemovitosti	3 rodina, 7 ložnice, 5 koupelna, klimatizace, exteriér: 0.03 akry (DOM): 308 days
Rok výstavby	1901
Daně (ročně)	$8,059
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: B60
	3 minuty: B12, B7
	4 minuty: B25
	7 minuty: B14
	9 minuty: B20, B83, Q24, Q56
Metro	5 minuty: C
	7 minuty: A
	8 minuty: L
	9 minuty: J, Z
Vlak	0.4 míle: "East New York"
	2 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Direct NY INC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.