Vítejte v rezidenci 1B na adrese 1226 St. Marks Avenue - krásně navržený duplex s jednou ložnicí a 1,5 koupelnou, orientovaný na jih, který spojuje moderní životní styl s vzácným luxusem soukromého dvorku.

Horní patro se otevírá světlým obytným/jídelním prostorem zalitým přirozeným světlem, plynule přecházejícím do kuchyně na míru s dvoutónovými skříněmi, kvarcovými pracovními deskami a spotřebiči z nerezové oceli.

Pečlivě umístěná ložnice nabízí klidné pohodlí, zatímco plná koupelna a pračka se sušičkou v jednotce usnadňují každodenní život.
Ve spodním patře se nachází prostorný rekreační pokoj s toaletou, který poskytuje flexibilitu pro domácí kancelář, media lounge nebo fitness zónu - snadno rozšiřující vaše možnosti životního stylu.

Krokem ven se dostanete do vašeho 50 stop dlouhého soukromého zahrady, vzácného městského útočiště a prostoru pro stolování, lenošení nebo pořádání večírků pod stromy.

S 9stopými stropy nahoře, moderními povrchy a hojným přirozeným světlem je tento duplex navržen tak, aby maximalizoval jak styl, tak funkčnost.

Jen kousek odtud najdete oblíbené místní podniky jako Almah Café a NYLA House, spolu s pečlivě vybranou směsí oblíbených restaurací a nočního života, včetně Berg'n, francouzského bistru L'Antagoniste a duševního, jazzem prostoupeného Baru Lunàtico - to vše přispívá k živému místnímu kouzlu, které tuto oblast definuje.

Pohodlný přístup k metru zahrnuje expresní vlaky C a A, stejně jako expresní linky 2, 3 a 4, všechny poblíž na stanicích Utica Avenue, které vás snadno spojí s Downtown Brooklyn a Manhattanem.

Moderní design, historické kouzlo a živá energie sousedství - Rezidence 1B je Brooklyn v tom nejlepším vydání.

ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU OBSAŽENY V NABÍDKOVÉM PLÁNU, KTERÝ JE K DISPOZICI U SPONZORA 1226 ST MARKS AVE, LLC NA ADRESE 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. ČÍSLO SLOŽKY.CD20-0059

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059