Oznámení o uzavření úvěru pro kupce až do výše 35 000 USD*

Okamžité uzavření!

Představujeme Residenci 6A, prostorný byt o rozloze 2,436 čtverečních stop, flexibilní 4+ pokoje, 5,5 koupelny s okny od podlahy až ke stropu a výhledy na sever a jih. Tento ohromující domov je dokonale navržen s elegantním a flexibilním uspořádáním, kde se široký prostor pro zábavu hezky odděluje od spacího křídla. Vzdálený konec extra širokého obývacího pokoje lze snadno oddělit a použít jako 5. ložnici, kancelář nebo multimediální místnost s vlastní koupelnou.

Severně orientovaný obývací pokoj o rozměrech 26' je zakotven zdí oken od podlahy ke stropu a má prostornou jídelnu přímo vedle krásně zařízené otevřené kuchyně. Každý kuchař by ocenil italské skříňky z masivního bílého dubu s viditelným kolíkováním, elegantními intarziemi a osvětlením pod skříněmi, brazilské desert quartzite pracovní desky s bílým mramorovým obkladem a spotřebiči z nerezové oceli. Mezi ně patří chladnička Sub-Zero, vinotéka a myčka, rychlovarná trouba Wolf a odsávací plynový sporák s grilem a hluboký nerezový dřez s insinkeratorem. Pohyblivý quartzite ostrůvek, ideální pro další pracovní prostor nebo neformální stravování, dovršuje celkový dojem.

Slunný hlavní apartmán má okna od podlahy ke stropu s malebnými jižními výhledy, nadměrné šatny a sekundární skříň. Luxusní koupelna s vlastním vchodem je obložena mramorem Bianco Dolomiti a má umyvadlo z bílého dubu s dvojitými umyvadly Kohler, podlahy z bíle mramoru s radiálním vytápěním v rybím kostře, hlubokou vanu, armatury Waterworks, toaletu Toto Neorest a skleněnou sprchu obloženou mramorem.

Tři další světlé, jižně orientované ložnice mají všechny atraktivní koupelny s vlastním vchodem dokončené v bílém mramoru Calacatta s umyvadly z bílého dubu, kamennými skleněnými pracovními deskami a závěsnými toaletami Toto.

Elegantní toaleta má zavěšené umyvadlo z masivního bílého dubu s působivým vyřezávaným dřezem Calacatta Lousanna, kohoutek Waterworks, osvětlené zrcadlo z bílého dubu, mozaikovou zeď Calacatta Gold a mozaikovou podlahu s bronzovou intarzií.

Dalšími funkcemi jsou pračka/sušička Asko, široké evropské dubové podlahy o šířce 7,5” a energeticky efektivní vytápění s tepelným čerpadlem ovládaným systémem Nest s lineárními difuzory.

Vybavení budovy
Obyvatelé mají přístup k 75ti stopovému bazénu s mořskou vodou, fitness centru s pilates reformerem, terase na střeše s venkovním kinem a samostatnými grilovacími oblastmi, squashovému hřišti o regulérních rozměrech se stejným košem, soukromé jídelně s cateringovou kuchyní, hudební místnosti, dětskému herně, klubovně a stanici pro péči o domácí mazlíčky.

Nachází se mezi Riverside a Central Parky, 250 West 96th Street nabízí kolekci bytů od jednopokojových až po pětipokojové, navrženou Thomasem Juul-Hansenem. Ohromující mramorová fasáda a působivá bronzová okna kombinují klasický charakter Upper West Side s moderním designem.

*Nyní nabízíme časově omezenou pobídku pro kupce s uzavíracím úvěrem až do výše 35,000 USD na smlouvy podepsané do 30. června 2026.
Výše úvěru se liší podle velikosti bytu; 1 ložnice = úvěr 12,000 USD, 2 ložnice = úvěr 15,000 USD, 3 ložnice = úvěr 20,000 USD, 4 ložnice = úvěr 30,000 USD, 5 ložnice = úvěr 35,000 USD.

Úplné podmínky nabídky naleznete v nabídce dostupné od sponzora. Spis. č. CD21-0266. Toto není nabídka. Sponzor: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tento reklamní materiál není nabídkou k prodeji ani žádostí o nabídku k koupi pro obyvatele jakékoli jurisdikce, ve které nebyly splněny registrační požadavky. Rovné příležitosti v bydlení. Obrázky jsou kombinací fotografií a uměleckých návrhů. Všechna měření jsou přibližná a podléhají normálním stavebním variabilitám a tolerancím. Plocha je větší než využitelná podlahová plocha. Rovné příležitosti v bydlení. Zajišťuje Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.