ARCHITEKTONICKY VÝZNAMNÝ TOWNHOM V ZELENÉ VESNICI GOLD COAST

Vítejte v tomto palácovém designer townhome z poloviny 19. století, který se rozprostírá na více než 650 m² čistého obytného prostoru a téměř 185 m² soukromého venkovního prostoru pod výjimečně restaurovanou italskou brownstone fasádou.

Pětipodlažní rezidence se 6 patry nabízí 5 ložnic, 5 kompletních koupelen a 3 toalety. Tento 21 stop široký dům prošel rozsáhlou tříletou rekonstrukcí pod odborným dohledem oceňované architektonické a designové firmy StudioSC. Interiéry jsou moderní, přesto elegantní, se zahrnutím výtahu, systému automatizace domácnosti Savant, který bezproblémově ovládá žaluzie, osvětlení, hudbu a zabezpečení, motorických žaluzií, špičkových systémů, podlahového vytápění a klimatizace s 14 zónami a lineárními difuzory.

ELEGANTNÍ A POZVANÝ OBÝVACÍ, JÍDELNÍ A ZÁBAVNÍ PROSTOR

Úroveň zahrady a parlor obsahují formální obývací a jídelní pokoje, které reprezentují spojení dědictví a moderního řemesla. V těchto patrech se nachází vchodové obloukové detaily, dědictvím inspirované dřevěné obložení, mozaikové dlažby, vestavěné skříňky z ořechu a dovezené podlahy z bílé dubové chevron z Španělska. Design osvětlení je sofistikovaný: vestavěná svítidla od belgické společnosti Delta Lighting jsou kombinována s sochařskými nástěnnými svítidly a závěsnými lampami od renomovaných umělců jako Roll & Hill, Allied Maker a Apparatus.

Na úrovni parlor sahají vzdušné stropy do výšky 3,5 metru. Formální jídelna je umístěna na severním konci, zatímco okouzlující oblouk vede do formálního obývacího pokoje, prosyceného jižním světlem. Stěny z hlíny a dřeva, dekorativní mramorový krb z Calacatta Rubino, vestavěný bar a terasa směrem do zahrady zvyšují atmosféru.

Na úrovni zahrady se nachází útulný obývací pokoj s vestavěnými skříňkami z ořechu, který hladce přechází do slunečného casual jídelního prostoru a kuchyně pro šéfkuchaře. Kuchyně se pyšní zakázkovou truhlářskou prací a vestavěnými skříňkami z ořechu, přičemž je dominována masivním ostrůvkem na jedení obloženým leštěným mramorem Breccia Capraia. Výkonné spotřebiče zahrnují plynový sporák s 6 hořáky a řemeslnicky zhotovený odsávač par od L'Atelier Paris, dva dřezy L'Atelier, nástěnný doplňovač vody a dostatek úložného prostoru včetně spíže s přímým přístupem. Skládací skleněné dveře se otevírají do bujné zadní zahrady, čímž se stírá hranice mezi interiérem a exteriérem.

SOUKROMÉ, PROSTRANNÉ LOŽNICE

Třetí a páté úrovně obsahují čtyři ložnice, každou s vlastní koupelnou a vestavěnými skříněmi. Celé čtvrté patro je kompletním hlavním apartmá se třemi zakázkovými skříněmi Ornare z ořechu, dovezenými z Itálie, dekorativním mramorovým krbem z Caldia Verde a lázeňskou koupelnou s dováženým mramorem Tundra Grey, dvoudveřovou sprchou s vybroušeným sklem, zakázkovým dvojitým umyvadlem se zařízením Waterworks a volně stojící vanou Duravit.

PEČLIVĚ UDRŽOVANÉ VENKOVNÍ ÚTOČIŠTĚ

Čtyři odlišné venkovní prostory zahrnují oplocenou přední zahradu, vícepodlažní dvorek, terasu na úrovni parlor a střešní terasu. Zahradní dvorek a střešní terasa jsou vybaveny dováženým dřevem ipe, pravými dlažebními kostkami a robustními rostlinami, včetně velkých stromů, které byly ručně přeneseny na místo během výstavby. Dvorek je vybaven venkovní kuchyní, grilem, kamennými dlaždicemi a integrovaným osvětlením a zvukem. Střešní slunečná terasa nabízí květináče, více posezení a rozlehlé výhledy.

LUXUSNÍ SKLEP

Dolní úroveň je vybavena mediální místností, toaletou, vinným sklípkem, flexibilním prostorem pro posilovnu nebo hernu, bohatým úložným prostorem a prádelnou se vedle sebe umístěnou pračkou a sušičkou.

HISTORICKÁ ZELENÁ VESNICE

34 West 12th Street se nachází v historické čtvrti Greenwich Village, pár kroků od Washington Square Park, Union Square Greenmarket a některých z nejvíce oslavovaných stravovacích, obchodních a kulturních institucí ve městě.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.