Greenwich Village | Příležitost pro rodinný dům | Historicky významný brownstone | Zlatý pobřeží

28 West 10th je jedna z posledních zbývajících příležitostí obnovit historicky významný brownstone Renwick zpět do jeho bývalé nádherné podoby jako rodinné rezidence.

Tisk:
Deset nejčtenějších 'Opravu skvělých' inzerátů roku 2024 na Curbed
Zveřejněno v The WSJ
Zveřejněno na Curbed
Archiv umělkyně Jill Gill

Navržený Jamesem Renwickem Jr., jedním z významnějších architektů poloviny 19. století, bylo těchto jedenáct širokých a elegantních domů na West 10th Street postaveno mezi lety 1856 a 1858. Renwick, známý návrhem mnoha bank, brownstonů, charitativních nemocnic a kostelů v gotickém stylu jako Grace Church a Katedrála svatého Patrika, zanechal svou stopu nejen v New Yorku, ale i v tomto ikonickém úseku West 10th Street.

Obklopeny stromy a každý večer zalité teplým nádechem jantarového světla, tyto domy elegantně přežily více než 167 let, což tento úsek 10. ulice činí skutečně jedinečným. Toto je vaše exkluzivní příležitost vlastnit ikonický kousek historie v New Yorku a vytvořit skutečně jedinečný a nádherný domov.

Nachází se na West 10th Street mezi 5. a 6. Avenue, tato prestižní lokalita leží v srdci Greenwich Village, běžně známém jako Zlaté pobřeží. Významná část čtvrti spadá do historického okresu, který byl ustanoven v roce 1969 jako první na Manhattanu. Architektonické kouzlo oblasti je dobře zachováno. Renwickovy fasády jsou pamětihodnosti a stále si uchovávají nepřetržitý balkon ze železa zdobící přízemí všech jedenácti domů. Oblast poskytuje okamžitý přístup k vysoce kvalitním restauracím, kavárnám, obchodům a galeriím, spolu s nedalekými atrakcemi jako Washington Square Park a Union Square.

28 West 10th Street je široký 18 stop, 6-patrový brownstone postavený v roce 1856 a dodnes si uchovává mnoho svých původních krbů, dřevěných prvků a omítkových detailů. Nabízí stropy v přízemí a na úrovni parloru přes 13 stop a soukromý venkovní zahradní prostor vzadu.

Brownstone se nachází uprostřed jedenácti domů číslovaných 20 až 38 West 10th Street, které společně tvoří historickou 'Renwick Row', také známou jako 'English Terrace Row.'

Jeden z posledních dvou zbývajících Renwickových domů, který ještě nebyl přeměněn na velkolepou rodinnou vilu, je momentálně uspořádán jako triplex pro vlastníky s 4 jednotkami na volném trhu. Nedávno byly dokončeny významné strukturální a základové úpravy. Některé ze sousedních domů vykopaly a sundaly další úroveň, aby vytvořily nové prostory pro moderní mechanické zařízení, vinné sklípky, sauny a fitcentra – nová hranice v suterénech Greenwich Village. Může být instalován výtah i střešní terasa.

Specifikace nemovitosti:
Rozměry pozemku: 18,33 ft x 92,25 ft
Velikost pozemku: 1,691 sf
Rozměry budovy: 18 ft x 64 ft
Velikost budovy: přibližně 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR jako postaveno: 5,004
Zbývající FAR: -895
Roční daně: 24-25 daňový rok - $102,359.00
Úroveň zahrady plus pět podlaží

Výšky stropů:
•Úroveň zahrady - přibližně 8'5"
•Úroveň vstupu/1. patro - přibližně 11'5"
•Úroveň parloru/2. patro - přibližně 13'
•3. patro - přibližně 10'5"
•4. patro - přibližně 9'8"
•5. patro - přibližně 8'5"

Veškeré prohlídky pouze na základě předchozího objednání. Prosím, kontaktujte makléře pro další informace.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.