Architektonické mistrovské dílo na Páté avenue
2 East 88th Street, Rezidence 10 / 1068 Pátá avenue, Rezidence 10

Vítejte v výjimečné jedinečné nabídce v jednom z nejprestižnějších družstev na Manhattanu. Rezidence 10 na 2 East 88th Street, uvedená v Architectural Digest a navržená architekty Hall of Fame SheltonMindel & Associates, je vzácný byt na celé patro, který kombinuje modernistickou rafinovanost s nadčasovým prestiží Upper East Side.

S téměř padesáti metry fronty na Pátou avenue a dvaceti pěti nadměrnými okny ve třech expozicích tento světlý byt rámuje široké výhledy na Central Park, přehradu Jacqueline Kennedy Onassis a Guggenheimovo muzeum. Vznesen nad korunami stromů si užívá neomezené severní expozice, trvale chráněné muzeem vedle. Interiéry jsou definovány stropem s trámy o výšce jedenáct stop, bílými lakovanými povrchy, zakázkovými bílými pryskyřičnými a černými wengé podlahami a dvěma krby na dřevo.

Soukromé výtahové přistání otevírá do skleněného vestibulu, který vede do dramatické dvacet osm stop dlouhé galerie, jež ukotvuje půdorys a vytváří jeviště pro řadu místností na zábavu podél Páté avenue. Obývací pokoj v severozápadním rohu s devíti nadměrnými okny a ocelovým krbem obloženým ořechovým dřevem plynule přechází do světlé knihovny a media room s druhým krbem, a do elegantní jídelny se pískovanými skleněnými stěnami, které filtrují světlo z dvora. Kuchyň pro vaření s místem na stolování, ukrytá za šestnáct stop dlouhou skleněnou stěnou, je vybavena skříňkami Bulthaup, nerezovým ostrůvkem a profesionálními spotřebiči od firem Sub-Zero, Viking a Miele. Toaleta s výhledem na park, skrytým úložným prostorem a větranou prádelnou dokončuje tento křídlo.

Soukromé prostory zahrnují hlavní apartmá přístupné prostřednictvím chodby s obložením z ořechového dřeva a deseti zakázkovými skříněmi. S otevřenými výhledy na park tato útočiště obsahuje koupelnu ve spa kvalitě s armaturami Dornbracht, podlahy s vyhříváním, hlubokou vanu a sprchu s dešťovým efektem se dvěma hlavicemi. Všechny tři ložnice směřují na sever, s otevřenými expozicemi s výhledem na Central Park a Guggenheimovo muzeum, což zaručuje výjimečné světlo, soukromí a výhledy. Flexibilní čtvrtá ložnice s Murphy postelí a koupelnou v en-suite dokončuje dispozici.

Dalšími vlastnostmi jsou centrální klimatizace, integrovaný bezpečnostní systém, zakázkový audio-vizuální systém s osvětlením pro galerie a dvě jednotky pro skladování, které se převádějí spolu s bytem. Družstvo vyžaduje daň z převodu 3 procenta, kterou hradí kupující.

Historie budovy

Dokončeno v roce 1930 firmou Bing & Bing a navržené Pennington & Lewis, 2 East 88th Street patří mezi nejarchitektonicky výjimečnější předválečná družstva na Páté avenue. Jeho design Art Moderne je korunován dramatickou střešní věží zdobenou kamennými hlavami ve stylu řeckého umění, poctou Porčce panny na Akropoli, která skrývá vodní nádrž a inženýrské sítě budovy. S pouze třinácti prostornými rezidencemi na čtrnácti patrech je družstvo ceněno pro své měřítko, řemeslné zpracování a diskrétnost. Služby na bílé rukavice zahrnují službu se stálým vrátným a živým superintendantem. Ideálně umístěné naproti Guggenheimu a přímo u Central Parku, budova spojuje architektonické dědictví, kulturní význam a neobvyklou klidnost pro adresu na Páté avenue.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.