INVESTOR SPECIAL! -- GARÁŽ V BUDOVĚ -- STYLOVĚ ZRENOLOVEKOVANÝ DOM! VÝHLEDY NA ŘEKU - SKVĚLÉ ZÁPADY SLUNCE! KONDO PŘETVARITELNÉ 3/2 KOUPELENÉ PROSTORNÉ: 1 503 FT² KRÁSNĚ ZRENOVOVANÁ KUCHYNĚ -- PŘIDANÝ PRACOVNÍ OSTROV, MARMOROVÉ PLOCHY, VYLEPŠENÉ SPOTŘEBIČE ZRENOVOVANÉ KOUPELNY SVĚTLÉ A PROSVĚTLENÉ, SPOUSTA ÚLOŽNÝCH PROSTOR (NAVÍC K DISPOZICI VELKÁ DEDIKOVANÁ ÚLOŽNA) OKNA S VYSOKOU KVALITOU ZVUKOVÉHO REDUKCE BUDOVA: GARÁŽ, PŘÁTELSKÁ K ZVÍŘATŮM, PRÁDLO, ÚLOŽNÝ PROSTOR, POHODLNÉ DOSTUPNOSTI DOPRAVY, HISTORICKÁ ČTVRŤ AUDUBON; PIED-A-TERRES, PODNÁJEM, SPOLUPRÁCE POVOLENA SKVĚLÉ VÝHLEDY NA ŘEKU A ZÁPADY SLUNCE! PŘÁTELSKÉ K INVESTORŮM

Jakmile vstoupíte do vstupní haly tohoto zřídka dostupného bytu s 2 ložnicemi / přetvořitelnými na 3 ložnice a 2 koupelnami, okamžitě vás uchvátí jeho krása a okouzlí vás jeho výhledy na Hudson - jak obývací pokoj, tak hlavní ložnice se dívají přes Hudson k New Jersey - a jeho nečekaná " prostornost," přičemž "prostornost" pochází z "H"-linkového bytu s největšími byty v budově. Příjemné a prostorné. Procházením vstupní halou (která byla vylepšena o vestavěnou skříň na kabáty) se dostanete k kuchyni napravo. Krásně zrenovovaná kuchyně má přizpůsobený, štědře velký ostrov, vybavený úložným prostorem na obou stranách. Jak ostrov, tak zbytek kuchyně jsou zdobeny mramorovými plochami, a budete mít prospěch z vysoce kvalitních spotřebičů na přípravu jídla.

Pokračováním kolem kuchyně se dostanete do prostorné jídelny, která plynule přechází do pohodlného obývacího pokoje s výhledy na řeku Hudson.

Hlavní ložnice s vlastní koupelnou (nezapomeňte na ty krásné výhledy na vodu!) má dvě plné skříně a více než dostatek místa pro postel velikosti King plus komody/stoly. "Vlastní" koupelna je krásně a vkusně zrenovována, stejně jako druhá, milovaně renovovaná koupelna, která se pyšní vysoce kvalitními zařizovacími předměty Pfister.

Také vedle jídelny je velká knihovna/obývací pokoj, a mezi knihovnou/obývacím pokojem a hlavní ložnicí se nachází druhá, menší ložnice. Knihovna/obývací pokoj má krásný plechový strop, původně salvovaný z domu v Jižní Karolíně, a dřevěné police zachráněné z továrny v Queensu, připravené na vaši knižní sbírku.

Jako přidaný bonus: Okna směřující k řece jsou vybavena okny s nejvyšší kvalitou zvukové redukce.

Samotná budova, polovina dvojbudovového komplexu známého jako John James Condominium, zahrnuje 775 Riverside Drive. Nachází se na místě původní farmy rodiny Audubon, v jedinečné historické čtvrti Audubon. Má vybavení, které zahrnuje výtah, centrální prádelnu a správce bydlící v budově. K dispozici je také garáž přístupná z budovy (měsíční poplatek) -- luxus v NYC; vlastněná soukromá úschova k dispozici k zakoupení; a úschovna bicyklů. Budova povoluje pied-a-terres, podnájem, nákupy s/od rodičů a je přátelská k domácím zvířatům.

John James je naproti Riverside Parku a dva bloky od stanice metra 1 (zastávka 157. ulice), s "A"-linkou na zastávce 163. ulice a "C"-linkou na 155. ulici, spolu s několika autobusovými linkami. Jeho sousedé zahrnují NY Presbyterian Hospital, City College, úžasné Muzeum hispánské společnosti a knihovnu a Columbia University a živý komerční koridor s restauracemi, kavárnami, obchody s potravinami a dalšími vybaveními.

A - na konci dne - jsou tu ty skvělé západy slunce a výhledy na řeku!

SNADNÁ SHODA! Kontaktujte nás pro prohlídku.

INVESTOR SPECIAL! -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Reducing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets and River views!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.