Ang 1436 St. Lawrence Avenue usa ka residensyal nga propiedad para sa tulo ka pamilya sa seksiyon sa Parkchester sa Bronx. Ang bilding adunay gibana-banang 2,712 ka square feet nga luna sa tulo ka yunit, ug nahimutang sa lote nga 2,375 ka square feet. Kini adunay natukod nang disenyo nga daghang yunit nga naghatag og lainlaing kapilian sa pagpanag-iya ug pagdumala.

Makadani ang propiedad sa duha ka matang sa mga mamalitay. Mahimong idugang sa mga mamumuhunan ang usa ka propiedad nga dili sakop sa regulasyon sa abang ug makahatag og kita ngadto sa nagkadakong portfolio sa mga residensyal nga propiedad. Mahimong puy-an sa mga tag-iya nga mopuyo mismo ang usa ka yunit samtang ang abang gikan sa laing duha makatabang sa pagtabon sa ilang mga gasto sa pagpanag-iya. Padayon ang lig-on nga panginahanglan sa mga pumapalit sa Bronx alang sa gagmayng propiedad nga daghan og yunit sama niini. Mas ubos ang gasto sa pagsugod niini kon itandi sa mas dagkong mga bilding, apan makahatag gihapon kini og nagkalainlaing tinubdan sa kita gikan sa abang.

Maayo nang natukod ug residensyal ang kasikbit nga kasilinganan, ug sayon ang pag-adto sa pampublikong transportasyon, mga lokal nga tindahan, mga serbisyo sa adlaw-adlaw nga panginahanglan, ug duol nga mga parke. Ang mga koneksiyon sa transportasyon nagdugtong sa mga residente sa ubang bahin sa Bronx ug sa Manhattan, nga makatabang sa pagpadayon sa makanunayong panginahanglan sa mga mag-abang.

Tungod sa kasamtangang kita gikan sa abang ug sa kahigayonang mapadako ang bili niini pinaagi sa mga pagpauswag sa operasyon sa paglabay sa panahon, ang 1436 St. Lawrence Avenue usa ka maayong puy-anan sa pagsugod og pamuhunan sa usa sa dugay nang natukod nga mga komunidad nga residensyal sa Bronx.

1436 St. Lawrence Avenue is a three-family residential property in the Parkchester section of the Bronx. The building has approximately 2,712 square feet across three units on a 2,375-square-foot lot, an established multi-unit layout that supports a range of ownership strategies.

The property appeals to two kinds of buyers. Investors can add a free market, income-producing asset to a growing residential portfolio. Owner-users can live in one unit while the rent from the other two offsets their carrying costs. Small multifamily properties of this kind remain in steady demand among Bronx buyers, offering a lower entry point than larger buildings while still delivering diversified rental income.

The surrounding neighborhood is well established and residential, with convenient access to public transportation, local retail, everyday services, and nearby parks. Transit connections link residents to the rest of the Bronx and to Manhattan, supporting consistent tenant demand.

With in-place rental income and the opportunity to grow value through operational improvements over time, 1436 St. Lawrence Avenue offers a well-positioned entry into one of the Bronx’s established residential communities.