Hayag ug Malapad nga Condo nga adunay 2 ka Kuwarto | 2 ka Banyo | 2 ka Balkonahe | Ubos nga Maintenance

**Maayong pag-abot sa usa ka nindot ug maampingong pagmentinar, andam na puy-an nga condo nga adunay 2 ka kuwarto ug 2 ka banyo, nga adunay gibana-banang 892 sq. ft. nga komportableng luna sa pagpuyo. Kini nga hayag ug lapad nga panimalay adunay taas nga mga kisame, duha ka pribadong balkonahe/ledges, dakong sala, daghang espasyo sa mga kabinet, ug open nga layout nga angay alang sa pagpuyo ug pagdawat og mga bisita.**

**Ang kusina nga adunay bintana ug kan-anan adunay granite nga mga countertop, duha ka isla, ug mga de-kalidad nga appliance. Mapahimuslan usab ang kasayon sa washer/dryer sulod sa unit, sentralisadong air conditioning, ug virtual doorman/buzzer. Ang propiedad adunay tax abatement sa real estate ug talagsaong ubos nga binuwan nga maintenance nga $370.45 lamang.**

**Mga Pangunang Kaayohan sa Propiedad:**

• 2 ka Kuwarto | 2 ka Banyo
• Gibana-banang 892 sq. ft.
• Maayo kaayo nga kondisyon ug andam na puy-an
• 2 ka balkonahe/ledges
• Dakong sala
• Open nga kusina nga adunay bintana ug kan-anan
• Granite nga mga countertop ug duha ka isla sa kusina
• Mga de-kalidad nga appliance
• Washer/dryer sulod sa unit
• Sentralisadong air conditioning
• Daghang espasyo sa mga kabinet/pagtipiganan
• Virtual doorman/buzzer
• Ubos nga maintenance: $370.45/bulan
• Adunay tax abatement sa real estate
• Building nga taas ang lokasyon

**Maayo Alang sa mga Magpuyo mismo o mga Investor:**

Adunay flexible nga mga kapilian sa paghatod! Ang apartment mahimong ihatag nga walay nagpuyo alang sa buyer nga mopuyo mismo, nga naghatag og pagka-flexible alang sa dayong pagpuyo o umaabot nga mga plano. Mahimo usab kini ihatag nga adunay nagpuyo nga tenant, nga naghatag sa mga investor og madanihong gibana-banang 5% nga CAP rate ug dayong potensyal sa kita gikan sa abang.

**Pangunang Lokasyon:** Pipila lang ka minuto gikan sa Ocean Avenue ug duol sa mga tindahan, kan-anan, ug mga serbisyo sa Kings Highway. Mubo ra ang gilay-on paingon sa subway sa East 16th Street, nga adunay sayon nga biyahe padulong sa Manhattan ug ubang bahin sa NYC.

**Usa kini ka talagsaong oportunidad nga makapanag-iya og lapad ug maampingong pagmentinar nga condo nga adunay ubos nga gasto sa pagpadayon, tax abatement, ug flexible nga mga kapilian sa paghatod. Adunay pipila ka litrato nga gi-stage. Tawagi ang Listing Broker aron mag-iskedyul sa imong pribadong pagtan-aw!**

Tan-awa ang gilakip nga floor plan alang sa layout ug mga sukod.

Bright & Spacious 2-Bedroom Condo | 2 Baths | 2 Balconies | Low Maintenance ** Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready 2-bedroom, 2-bathroom condo offering approximately 892 sq. ft. of comfortable living space. This bright and spacious home features high ceilings, two private balconies/ledges, a large living room, abundant closet space, and an open layout ideal for living and entertaining. ** The windowed eat-in kitchen features granite countertops, two islands, and high-end appliances. Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer, central air conditioning, and virtual doorman/buzzer. The property also offers real estate tax abatement and exceptionally low monthly maintenance of just $370.45.

** Property Highlights:**

• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Approximately 892 sq. ft.

• Excellent move-in condition

• 2 balconies/ledges

• Large living room

• Open, windowed eat-in kitchen

• Granite countertops & two kitchen islands

• High-end appliances

• Washer/dryer in unit

• Central air conditioning

• Abundant closet/storage space

• Virtual doorman/buzzer

• Low maintenance: $370.45/month

• Real estate tax abated

• Elevated building

**Excellent for End-Users or Investors:**

Flexible delivery options! The apartment can be delivered vacant for an owner-user, providing flexibility for immediate occupancy or future plans, or delivered with a tenant in place, offering investors an attractive approximately 5% CAP rate and immediate rental income potential. **Prime Location: Just minutes from Ocean Avenue and close to the shopping, dining, and conveniences of Kings Highway. A short distance from the subway on East 16th Street, with an easy commute to Manhattan and NYC. **

A fantastic opportunity to own a spacious, well-maintained condo with low carrying costs, tax abatement, and flexible delivery options. Some staged Pics. Call the Listing Broker to schedule your private showing!



See attached floor plan for layout and dimensions.