Panguna nga oportunidad sa pag-develop sa pinalanggang Flatbush! Kini nga lote nga 20 x 100 anaa na alang sa pagbaligya, uban ang giaprobahang mga plano alang sa usa ka residensyal nga bilding nga adunay 6 ka yunit sa pamilya. Hingpit kini alang sa mga builder, developer, o investor nga gustong makapahimulos sa kusog nga panginahanglan sa pag-abang niining mauswagong kasilinganan sa Brooklyn.

Ang giaprobahang mga plano sa bilding naglakip sa maayong pagkadisenyong layout:

• **Unang Andana:** Lapad nga duplex apartment nga adunay 2 ka kwarto ug 1.5 ka banyo, den/playroom, ug pribadong agianan padulong sa likod nga nataran
• **Ikaduhang Andana:** Apartment nga adunay 3 ka kwarto, 2 ka banyo, ug pribadong roof deck
• **Ikatulo ug Ikaupat nga mga Andana:** Upat ka apartment nga adunay 1 ka kwarto ug 1 ka banyo; ang mga unit sa likod sa matag andana adunay pribadong balkonahe
• **Silong:** Hingpit nang nahuman ug adunay laundry room; nahuman na usab ang extension sa silong ug pundasyon

Maayo kaayo ang lokasyon sa propiedad—pipila lang ka minuto gikan sa mga linya sa subway nga #2 ug #5, ingon man sa mga ruta sa bus nga B41, B8, ug B44, nga naghatag og sayon nga pag-adto sa tanang bahin sa Brooklyn ug Manhattan. Duol usab kini sa Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, ug sa mga sikat nga tindahan ug kan-anan ubay sa Flatbush ug Nostrand Avenues.

Talagsaon kini nga oportunidad sa pagpamuhunan sa usa ka kasilinganan nga taas og panginahanglan, uban ang giaprobahang mga plano sa pag-develop nga anaa na. Ayaw palampas niining makapadasig nga oportunidad sa pagpamuhunan—ang tag-iya andam motimbang sa tanang makatarunganong mga tanyag!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!