The River Bridge Court ...

Gikan sa 11C, kini usa ka panglantaw nga matang sa “I’ll Take Manhattan.” Hapit ra aron mobati ka nga kabahin sa siyudad, apan igo usab kalayo sa maanindot nga paagi.

Ang Hudson makita lapas sa mga tumoy sa kahoy sa Riverbank State Park, samtang ang Manhattan nagtapok ngadto sa mga atop, water tower, tulay, ug skyline. Kasagaran, ang suba ug ang siyudad makita sa samang bintana. Ang talan-awon mosunod kanimo sa tibuok apartment, mausab matag oras hangtod moabot ang kagabhion ug magsugod ang siyudad sa pagpasiga sa kaugalingon niini.

Gitanyag nga walay muwebles o kompleto sa muwebles, kining balay nga adunay duha ka kwarto ug duha ka banyo adunay kainit, kolor, ug kaugalingong personalidad. Ang mga salog nga Brazilian cherry anaa sa tibuok lugar, ug ang bukas nga kusina nagpabiling konektado sa sala ug kan-anan—ug sa tanang panghitabo sa gawas sa bildo. Adunay igo nga mga kabinet ug aparador, dugang nga tipiganan, ug pagbati nga kini nga apartment gipuy-an ug gihigugma, imbes nga gipahimutang lang alang sa mga litrato.

Lahi kaayo ang pagbati sa matag kwarto. Ang usa hilum ug hayag, nahimutang sa eskina diin magtagbo ang mga bintanang daw gikan sa postcard ibabaw sa Hudson ug sa mga tumoy sa kahoy, ug maagian pinaagi sa usa ka talagsaon nga entrada nga sama sa pang-saka sa bato. Ang usa pa mas mainiton ug mas suod, diin ang tubig, langit, ug talan-awon sa siyudad nagpadayon lapas sa mga bintana niini.

Aduna usab kiniy dula-dulaan nga espiritu nga nasulod sa mga bungbong, uban sa duha ka projector nga mahimong gamiton aron himoong pribadong sinehan ang mga lawak inig ngitngit.

Gidisenyo sa Meltzer/Mandl Architects, ang River Bridge Court nagdugtong sa mga bilding niini nga adunay unom ug onse ka andana pinaagi sa usa ka landscaped nga tulay nga bukas sa hangin. Adunay lobby nga adunay tig-atiman 24 oras kada adlaw, husto nga gym, tipiganan sa bisikleta, ug rooftop terrace nga tukmang nasabtan ang talan-awon sa palibot niini.

Sa ibabaw, ang Hudson maoy mopatigbabaw.

Ang panorama modala sa mata tabok sa tubig, lapas sa mga tulay ug skyline sa Manhattan, paingon sa halayong pampang. Magpabilin hangtod sa pagsalop sa adlaw ug mausab na usab ang tibuok talan-awon.

Ang River Bridge Court nahimutang sa kasadpang dapit sa makasaysayanong Hamilton Heights, diin magtagbo ang kasilinganan ug ang daplin sa tubig. Ang Riverbank State Park daw anaa ra gawas sa imong pultahan, samtang ang Saint Nicholas Park anaa sa pikas direksiyon, ug ang mga restawran, café, tindahan, ug pampublikong transportasyon sa Broadway anaa ra sa duol. Ang dagkong ruta naghimo nga sayon ang pag-abot sa mga tulay, tunel, highway, ug drive sa siyudad, ingon man ang pagsulod, paggawas, ug paglibot sa Manhattan.

Ang kasilinganan anaa gawas sa imong pultahan.
Ang Hudson anaa gawas sa imong bintana.
Sa ubos, nagpadayon ang siyudad.
Sa 11C, adunay luna aron makaginhawa.

**Riverbridge Court Condominium: Detalye sa Bayranan sa Pag-arkila ug Pagbalhin**

**Bayranan sa Pag-aplay ug Pagpirma sa Kontrata sa Pag-arkila ($6,400 tanan)**
Abang sa Unang Buwan: $4,800
Bayranan sa Pagproseso sa Aplikasyon: $400
Bayranan sa Pagsulod / Paggawas: $200 ($100 sa Pagsulod / $100 sa Paggawas)

**Deposito sa Pagbalhin sa Condominium:**
$1,000 ($500 sa Pagsulod / $500 sa Paggawas, ma-uli kung walay kadaot sa mga komon nga lugar panahon sa pagsulod o paggawas)

**Deposito sa Seguridad**
Deposito sa Seguridad: $4,800 (katumbas sa abang sa usa ka bulan, bayran sa dili pa puy-an ang unit o sa pagpirma sa kontrata sa pag-arkila; ma-uli kung ang apartment ibalik sa maayong kondisyon, gawas sa makatarunganong pagkaguba tungod sa kasagarang paggamit)

**Mga Utility**
Apil: Internet nga kusog og koneksiyon
Responsibilidad sa Nag-abang: Kuryente, gas, cable TV, ug mga serbisyo sa streaming

The River Bridge Court ...

From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.

Offered unfurnished or furnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.

Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.

The neighborhood is outside your door.
The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.

Riverbridge Court Condominium: Lease & Move-In Fee Breakdown
Due with Application & Lease Signing ($6,400 Total)
First Month's Rent: $4,800
Application Processing Fee: $400
Move-In / Move-Out Fees: $200 ($100 Move-In / $100 Move-Out)

Condominium Move Deposit:
$1,000 ($500 Move-In / $500 Move-Out, refundable provided there is no damage to common areas during move-in or move-out)

Security Deposit
Security Deposit: $4,800 (equal to 1 month's rent, due prior to occupancy or at lease signing; refundable provided the apartment is returned in good condition, reasonable wear and tear excepted)

Utilities
Included: High-speed internet
Tenant Responsibility: Electricity, gas, cable TV, and streaming services