235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - SENTRAL NGA BAHIN SA UPPER WEST SIDE
HINGPIT KAAYO ANG KONDISYON - KAANYAG SA PANAHON SA WALA PA ANG GUBAT - 23 KA BINTANA - DUGANG NGA TIPIGANAN - DUHA KA KALAN NGA PANG-INIT

Usa kini ka talagsaong kahigayonan nga makaangkon og matahom nga pinuy-anan sa iladong The Astor, nga nahimutang sa tagboanan sa W. 75th Street ug Broadway. Naglangkob og kapin sa 3,200 ka kuwadradong piye, kining apartment nagtanyag og kahalangdon nga talagsa rang makita sa mga makasaysayanong apartment nga gitukod sa wala pa ang gubat. Kining lapad ug kontemporaryong pinuy-anan sa kanto hapsay nga naghiusa sa karaang kaanyag ug modernong disenyo, nga nagpakita sa kaanindot sa Upper West Side.

Sa pagsulod, ang elegante nga entrada modala ngadto sa maayong pagkadisenyong kasilyas alang sa mga bisita. Sa unahan niini, ang pasilyo nga daw galeriya mogiya kanimo ngadto sa lapad nga sala nga nalukop sa natural nga kahayag gikan sa siyam (9) ka bintana, nga nag-atubang sa tulo (3) ka direksiyon ug naghatag og tan-aw sa mga kahoy nga naglinya sa kadalanan. Sa usa ka tumoy niini nahimutang ang modernong kalan nga pang-init nga gisugnodan og kahoy, ug sa pikas tumoy ang dakong kusina alang sa chef—usa ka luna nga hingpit nga naghiusa sa kaharuhay ug estilo.

Usa ka obra maestra sa pagluto ang kusina, nga adunay mga ibabaw nga hinimo sa puting marmol nga Calcutta Gold, mga kabinet gikan sa salog hangtod sa kisame, ug tunga-tungang isla nga hapsay nga naghiusa sa kapuslanan ug katahom. Gisangkapan kini og dobleng Miele nga hurnohan nga nakabutang sa bungbong, kalan nga adunay lima ka burner, Gaggenau nga refrigerator nga magkatapad ang duha ka pultahan, ug refrigerator sa bino—nga motubag sa tanang panginahanglan sa pagluto. Mas kombenyente pa kini tungod sa tago nga lawak panglaba, nga adunay Bosch nga washing machine ug dryer, ingon man daghang luna nga tipiganan.

Ang pasilyo nga daw galeriya modala ngadto sa malinawon nga suite sa pangunang tulugan, nga maagian pinaagi sa dobleng pultahan. Gidayandayanan kini sa ikaduhang kalan nga pang-init nga gisugnodan og kahoy ug usa ka maanyag nga bintanang nakausli paingon sa gawas, nga naghatag sa suite og malinawon nga pagbati. Ang maluho nga lawak pangbisti adunay mga aparador nga hinimo sumala sa sukod ug naghatag og daghang tipiganan. Ang marangyang banyo sa pangunang tulugan nga adunay bintana gidayandayanan sa marmol, gipainit nga salog, dobleng lababo, freestanding nga banyera nga panghumol, lapad nga shower nga adunay lingkoranan, ug lahi nga kasilyas.

Lapad ang tulo ka dugang nga tulugan; ang matag usa adunay mga aparador nga hinimo sumala sa sukod ug kaugalingong banyong kasumpay alang sa kinatas-ang kaharuhay ug pribasiya. Gidayandayanan kining talagsaong pinuy-anan sa mga tabon sa bintana nga hinimo sumala sa sukod, sentral nga air conditioning, mga bintanang makapugong sa kasaba, ug lahi-lahing suga nga gidisenyo sa mga designer. Dugang pa sa kaanyag niini, adunay tipiganan sa salog sa silong nga praktikal ug kombenyente.

Gitukod niadtong 1901 ug maampingong gibag-o aron mohaom sa modernong pagpuyo, ang The Astor mao ang ehemplo sa kaluho. Uban sa kompleto nga mga serbisyo ug pasilidad—lakip ang doorman nga anaa 24 oras, fitness center sulod mismo sa bilding, sentral nga labhanan, ug matinagdanong grupo sa mga trabahante sa pag-ayo ug mga porter nga gidumala sa tagdumala sa bilding nga nagpuyo didto—nagsiguro ang The Astor og pinuy-anan nga puno sa kahalangdon. Duol usab kini kaayo sa mga iladong kalihokan sa kultura nga gipahigayon sa Lincoln Center, sayon ang pag-adto sa mga pinakamaayong tindahan ug kan-anan, ug dali nga makakonektar sa mga sentro sa transportasyon pinaagi sa estasyon sa 72nd Street nga anaa sa duol. Gitugotan ang mga residente nga magbaton og duha ka binuhi, nga motimbang og hangtod sa 40 ka libra ang matag usa.

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.