RENOVADO NGA JUNIOR ONE BEDROOM NGA BAG-O NGA NAGLOOK SA MGA SANGA, CUSTOM NGA STORAGE & HAYAG NGA SILANGAN NGA PAGTAN-AW

Welcome sa Residence 2H, usa ka maayong pag-renovate nga Junior One Bedroom nga hapsay nga naghiusa sa modernong disenyo, maampingong gamit, ug talagsaon nga storage sa kasingkasing sa Murray Hill. Sakto nga nahimutang sa ikaduhang andana sa usa ka full-service nga doorman building, kini nga ready-to-move-in nga balay nagtanyag ug hayag nga silangan nga kahayag, makapadasig nga mga tan-aw sa mga sanga, ug usa ka epektibong layout nga gidisenyo para sa lifestyle sa karon.

Ang Balay

Pag-abot nimo, gidawaton ka sa usa ka maayong foyer nga adunay nakalaang coat closet, nga nag-set sa tono para sa maayong paggamit sa espasyo ug daghang storage sa balay. Sa luyo sa entry usa ka custom built-in nga lugar sa opisina sa balay, nga naghimo sa hingpit nga setup alang sa work-from-home samtang nagpreserbar sa usa ka halapad ug flexible nga living ug dining area.

Ang living space sayon ra nga makapuno sa usa ka dagkong sectional sofa, dugang nga lingkuranan, ug usa ka dining table alang sa upat. Ang oversized nga silangan nga nag-atubang nga mga bintana nagbaha sa balay sa natural nga kahayag sa tibuok adlaw ug nag-frame sa malinawon nga mga tan-aw sa mga sanga. Ang custom built-in nga shelving palibot sa mga bintana naghatag ug kaanyag ug display space alang sa mga libro, artwork, ug personal nga koleksyon.

Ang bulag nga sleeping area komportable nga makapuno sa usa ka queen-sized bed ug nahilayan sa sliding panel doors, nga naghatag ug privacy samtang nagpreserba sa usa ka bukas ug hayag nga pagbati. Ang kwarto nag-enjoy sa sama nga hayag nga silangan nga exposure, nga nagmugna ug mainit ug maayong pagdawat.

Ang maampingong gi-renovate nga kusina maayong klase ug functional, nga adunay breakfast bar nga adunay lingkoranan alang sa duha, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, ug usa ka contemporary glass tile backsplash. Ang premium stainless steel appliances naglakip sa GE dishwasher, refrigerator, microwave, ug gas range.

Usa ka customized dressing area ug fully outfitted walk-in closet naghatag ug talagsaon nga storage ug organisasyon sa dili pa magdala ngadto sa maayong pag-renovate nga spa-inspired nga banyo. Naglakip sa usa ka glass paneled walk-in shower, natural stone tile sa tibuok, nagtugma nga stone flooring, ug Grohe fixtures, ang banyo naghatag ug sopistikado ug walay panahon nga estetika.

Mga Highlight sa Residence

- Hayag nga silangan nga exposures nga adunay makapadasig nga mga tan-aw sa mga sanga
- Gi-renovate nga kusina nga adunay breakfast bar, custom cabinetry, ug premium stainless steel appliances
- Bulag nga sleeping area nga adunay sliding panel doors ug lugar alang sa queen-sized bed
- Customized nga walk-in closet ug dressing area nga adunay daghang built-in storage
- Spa-inspired nga gi-renovate nga banyo nga adunay walk-in shower ug Grohe fixtures
- Nakalaang built-in home office workspace
- Custom built-in shelving sa tibuok balay
- Crown moldings ug recessed lighting
- Full-service nga doorman building

Ang Residence 2H nagtanyag ug talagsaon nga oportunidad sa pagpanag-iya sa usa ka stylish, turnkey nga balay nga nagmaximize sa matag square foot samtang naghatag sa kaginhawahan, storage, ug modernong finishes sa usa sa mga labing maginhawa ug desirable nga lokasyon sa Murray Hill.

ANG BUILDING: 310 Lex usa ka postwar full service cooperative nga adunay 24-oras nga doorman, live-in resident manager, tanaman ug furnished backyard patio, roof deck nga adunay talagsaon nga tan-aw sa siyudad lakip ang Empire State Building, One Vanderbilt ug Chrysler Building, laundry room, kasagaran nga bike room ug bag-o nga gi-renovate nga lobby ug hallways. Dugang nga storage magamit usab alang sa renta. Nahimutang sa sentro nga historiko nga lugar sa Murray Hill. Duol sa Grand Central diin makakaplag ka pag-access sa Metro North, Subway (4,5,6, 7 ug Shuttle ngadto sa Times Sq) ug ang LIRR! Duol usab sa Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target ug usa ka assortment sa mga maayong restawran, bars ug mga tindahan.

80% NGA PINAAGI SA FINANCING GIUYO
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, MGA PARENTE NGA NAGPALIT ALANG SA MGA ANAK UG GIFTING GIUYO SA BOARD APPROVAL
GIUYO ANG MGA HAYOP: Mga iro nga dili molabaw sa 40lbs
SUBLET POLICY: Pagkahuman sa 1 ka tuig nga panag-iya - ang mga shareholders mahimong magsublet sulod sa 5 ka tuig.
*NOTE - Ang yunit gipakita nga usa ka alcove studio sa offering plan ug nabag-o ngadto sa JR1BR.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR