Duha ka pamilya nga balay sa usa ka hilum, duol nga block nga dali ra ma-access sa tanan nga gitanyag sa kasilinganan.

Ang R nga tren kay hapit na, uban sa 36th Street express nga usa ka mubo nga lakaw. Ang Sunset Park, Industry City, ug Bush Terminal kay hapit ra.

Ang balay naglakip sa usa ka rental unit (usa ka kwarto nga adunay opisina) nga ipagawas nga walay sulod — perpekto alang sa pagkamugna ug dugang nga kita.

Ang unang lebel nagpakita sa usa ka atubangan nga hardin, duha ka kwarto (usa karon gigamit isip soundproofed nga music studio), usa ka banyo, ug usa ka dako nga likod nga yuta.

Ang ikaduhang lebel usa ka floor-through nga open concept nga adunay mga lugar sa pagpuya, pagkaon, ug kusina, ug usa ka flexible nga opisina o mas gamay nga kwarto.
Ang kahoy nga mga beam ug orange nga tiles sa kusina nagdugang ug karakter sa espasyo.
Ang living area makadawat ug matahom nga kahayag sa buntag ug maayo para sa pagdawat sa mga bisita.

Ang likod nga yuta usa ka maayong espasyo nga adunay grilling patio, blueberry ug raspberry nga mga bushes, ug usa ka rose bush nga nagbulak gikan sa tingpamulak hangtod sa tingdagdag.

DIMENSYON SA BALAY:

Total nga SF: 4,320
Interior nga SF: 3,034

Cellar: 740 SF, gitas-on sa kisame: 6'6"
1st floor: 814 SF, gitas-on sa kisame: 8'0"
2nd floor: 740 SF, gitas-on sa kisame: 9'5"
3rd floor: 740 SF, gitas-on sa kisame: 9'0"

Exterior total nga SF: 1,286

Atubangan: 300 SF
Likod: 986 SF

Two-family home on a quiet, convenient block with easy access to everything the neighborhood has to offer.

The R train is steps away, with the 36th Street express just a short walk. Sunset Park, Industry City, and Bush Terminal are all nearby.

The home includes a rental unit (one bedroom plus office) that will be delivered vacant — ideal for generating additional income.

The first level features a front yard, two bedrooms (one currently used as a soundproofed music studio), one bathroom, and a large backyard.

The second level is a floor-through open concept with living, dining, and kitchen areas, plus a flexible office or smaller bedroom space.
Wooden beams and orange kitchen tile add character to the space.
The living area gets beautiful morning light and is excellent for entertaining.

The backyard is a generous space with a grilling patio, blueberry and raspberry bushes, and a rose bush that blooms from spring through fall.

HOUSE DIMENSIONS:

Total SF: 4,320
Interior SF: 3,034

Cellar: 740 SF, ceiling height: 6'6"
1st floor: 814 SF, ceiling height: 8'0"
2nd floor: 740 SF, ceiling height: 9'5"
3rd floor: 740 SF, ceiling height: 9'0"

Exterior total SF: 1,286

Front: 300 SF
Rear: 986 SF