$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Cebuano »

Ikaduhang andana para sa abang.
Prime Mixed-Use Investment Opportunity | Downtown Flushing
8,100 Sq. Ft. Commercial Elevator Building

Diskubrihi ang usa ka high-yield asset sa kasingkasing sa usa sa mga labing buhi nga komersyal nga hub sa Queens. Nahimutang lang sa mga lakang gikan sa interseksyon sa Main Street ug Kissena Boulevard, kini nga maayong pagmentenar nga 5-andana nga elevator nga building nagtanyag og usa ka talagsaon nga kombinasyon sa lig-on nga kita ug dayon nga posibilidad para sa mga tag-iya nga maggamit o mga mamumuhat.

Mga Highlight sa Kabtangan
Kabug-aton sa Building: 8,100 Sq. Ft. (29’ x 60’ footprint)

Konfigurasyon: 5 Andana + Legal nga Basement

Nakapuno nga Tenancy: Duha ka establisadong restawran nga nag-okupar sa 1st andana ug sa legal nga basement.

Balanse nga Layout: * Retail: Duha ka 900 SF nga mga tindahan nga adunay taas nga foot traffic exposure.

Opisal: Upat ka malapad nga opisina nga nagtabok nga may average nga 1,500 SF matag-usa.

Dali nga Potensyal: Kasamtangang mga bakante nga magamit, nga nagpasabot niini nga perpekto para sa usa ka tag-iya sa negosyo nga gustong mag-okupar ug mangolekta og abang, o usa ka mamumuhat nga gustong makapahimus sa taas nga panginahanglan sa lugar.
Ang Oportunidad
Nahimutang sa usa ka recession-proof nga lokasyon, kini nga kabtangan nakapahimulos gikan sa dense commercial ecosystem sa Downtown Flushing. Bisan unsa pa ang imong gipangita, nga flagship headquarters o usa ka diversipikadong kita nga agos, kini nga building nagtugot sa gitas-on sa kwadrado, ang access sa transit, ug ang prestihiyo nga gikinahanglan para sa long-term nga pagtubo.

MLS #‎	996729
Tuig sa pagtukod	2001
Buhis (kada tuig)	$98,790
Klase sa pagpainit	Init nga hangin
Aircon	Sentral nga aircon
Basement	Tibuok basement
Bus	1 minuto: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuto: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuto: QM3
Subway	2 minuto: 7
Tren	0.2 milya: "Flushing Main Street"
	0.8 milya: "Murray Hill"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.