LUXURY MEETS VALUE: USAKA EXCLUSIVE TURNKEY NGA OPORTUNIDAD SA RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Gidugmok ug Andam na sa Konstruksyon - Sukad niadtong Hunyo 7, 2024 - Pre-Konstruksyon nga Yugtô. Diskubrihi ang kinatumyan sa marangyang pagpuyo uban niini nga talagsaon nga oportunidad sa pag-customize sa kini nga full-floor residence sa iconic nga Ritz Tower. Kini nga talagsaong balay adunay duha ka pribadong terasa ug ang potensyal nga mabag-o ngadto sa turnkey masterpiece, uban sa itemized breakdown sa renovation costs nga magamit. Gisulayan sa $2.5M, adunay kami nga makapadani nga turnkey renovation bid nga dugang ~$2.9M, nagtanyag nga walay samok nga pagbalhin ngadto sa usa ka bespoke nga kasinatian sa pagpuyo.

Kini nga balay nga gipadaghan sa adlaw nagpakita og upat ka mga exposure—norte, habagatan, silangan, ug kasadpan—nga naghatag og makalilisang nga panglantaw gikan sa matag anggulo. Naglangkob kini og duha ka pribadong terasa ug usa ka pribadong elevator landing, nga nagdapit kanimo sa pagdesinyo sa imong damgo nga balay uban sa potensyal nga 2-3 nga dagkong kwarto ug 2.5 ka banyo, nga gitahi sa imong eksaktong spesipikasyon.

Nahimutang sa 25th nga andana sa bantugang Ritz Tower, kini nga landmark nga bilding nagtanyag og talagsaong five-star nga mga serbisyo, lakip ang maid service, full-time doorman, concierge, valet service, gi-renovate nga fitness center, conference/party room, ug usa ka live-in superintendent. Pag-enjoy sa marangyang nga pribadong pagkaon, nga ang panihapon ug panyaga giandam sa eksklusibong chef sa Ritz Tower, nga giservan sa imong balay lima ka adlaw sa usa ka semana.

Kini nga kooperatiba nagtugot sa 50% financing, pied-a-terre, ug mga langyaw nga mamalit. Ang mga utilities apil sa bulanang maintenance fees, ug ang gamay nga mga sapat giconsiderar uban sa pag-apruba sa board. Usa ka 3% flip tax ang bayaran sa mamalit.

Nahimutang duol sa Central Park, mga boutique sa Madison Avenue, Bloomingdale's, ug sa pinakamaayo nga mga pagkaon sa New York City sama sa The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, ug Daniel, kini nga residence nagtanyag sa labing taas nga urban sophistication.

Gitukod niadtong 1925, ang elegante nga limestone-clad Ritz Tower gidisenyo ni Emery Roth ug Thomas Hastings. Sa sinugdanan niini, kini mao ang labing taas nga residential building sa New York City, nga nagbukas og bag-ong yuta sa architectural height ug design. Ang Ritz Tower nagpabilin nga usa ka testamento sa pagbalhin sa American architecture, nga naghiusa sa klasikal nga estilo nga adunay unprecedented scale, ug nagpadayon sa pagkahimong epitome sa urban living, sama sa giisip sa mga architect nga mga eksperto nga sila Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, ug Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.