Sa kasingkasing sa Soho, kini nga talagsaon nga turn-key nga balay nagtanyag sa labing maayo nga loft nga pagpuy-an. Usa ka hingpit nga kasal sa maanyag nga industrial aesthetic sa Soho sa ulahing bahin sa ika-19 nga siglo uban sa moderno nga mga lujo, kini nga kumpletong-renovate, full-floor loft anaa sa maayong kahimtang ug nagpakita og mga nanglabay nga 14 ka tiil nga kisame, dako nga mga bintana nga kahoy nga doble ang salamin, hardwood nga mga salog, daghang storage, ug sentral nga A/C. Kini nga ideyal nga floor plan nagtanyag og 3 ka kwarto, 2.5 ka banga ug mga 3,000+/- square feet. Ang walay kapakyasan ug maanyag nga disenyo sa sulod usa ka mainit nga pagsabot sa modernismo ug nagpahayag sa kalinaw ug kahimtang sa kalma.

Ang elevator nga naka-lock ug yawi nagabukas ngadto sa lawom nga 39.5-foot nga sa 35.5-foot nga dakong lawak nga adunay usa ka bungbungan sa upat ka dagkong bintana nga nag-atubang sa linya sa kahoy sa Spring Street, nga nagtanyag og matahom nga natural nga kahayag sa tibuok adlaw. Uban sa hingpit nga pag-agos alang sa paglipay sa dakong sukod, ang dakong lawak nagdaog og bukas nga kusina ug mga buluhaton nga espasyo para sa dagkong lugar sa pagpuyo ug pangkaon.

Ang streamlined nga kusina nagpakita og mga top-of-the-line nga appliances, lakip ang duha ka Liebherr nga refrigerator, duha ka Wolf nga oven, Miele nga dishwasher, usa ka Viking nga range top nga adunay Wolf nga hood, daghang custom cabinetry nga adunay igo nga lugar sa pagstore, ug quartz nga mga countertop. Ang U-shaped nga countertop nagtanyag og daghang prep nga espasyo ingon man counter-seating. Ang kasikbit nga laundry room nagtanyag og dugang nga storage ug naglalakip og washer ug dryer ug usa ka utility sink. Ang elegante nga guest powder room anaa sa kilid sa kusina/dining area.

Ang pagbulag sa mga kwarto, nga nag-okupar sa usa ka lahi nga piraso sa loft gikan sa espasyo alang sa entertainment, mao ang usa ka paneled media room/den, usa ka hingpit nga dapit alang sa pagtan-aw og telebisyon o gamiton isip play room.

Ang dako nga primary suite naglakip sa usa ka dako nga kwarto, usa ka glamorous nga dressing room nga adunay custom-fitted mirrored storage, ug usa ka heneroso nga en-suite nga 5-fixture primary bath. Ang primary bath adunay dual sinks, usa ka dako nga soaking tub, usa ka walk-in waterfall shower, ug usa ka lahi nga kwarto nga kasilyas. Duha ka dugang nga kwarto ug usa ka full 4-fixture secondary bath nagkompleto sa bedroom wing. Ang tanan nga mga kwarto hingpit nga nahimutang sa likod sa building, nga nagsiguro sa hingpit nga hilom, nga adunay matahom nga kahayag ug talagsaong tan-awon sa hardin gikan sa primary.

Ang loft magamit uban sa usa ka oversized nga pribadong basement storage room, labaw sa 18-ka-pulgada nga sa 8-ka-pulgada, usa ka talagsaon nga amenity nga naghatag og daghang dugang nga espasyo sa pagstore ug mahimong gamiton aron magtukod og wine cellar.

Gihimo ni Henry Fernbach niadtong 1878, ang 115 Spring Street adunay maanyag nga 19th century cast-iron nga fasada nga tipikal sa labing maayo nga arkitektura sa Cast-Iron Historic District sa SoHo. Maayo nga nahimutang tali sa Greene ug Mercer Streets, kini anaa sa usa sa labing gustong blocks sa kasingkasing sa Soho, nga gilibotan sa world-class luxury boutiques, mga maayo nga restawran, sayon nga akses sa transportasyon, ug ang labing maayo nga amenities nga matugotan sa downtown.

Ang 115 Spring Street dili naapektohan sa mga restriksyon sa AIR sa pagbalhin o mga kinahanglanon sa pag-convert, ingon nga ang mga yunit sa IMD nga gilegally nga gigamit alang sa residential nga paggamit. Ang bisan unsang pagbalhin para sa residential nga paggamit sa bisan unsang mga occupant, lakip ang non-artists, gitugotan - bisan pa nga kini nairehistro ilawom sa Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in waterfall shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).