ESPESYAL NGA OPEN HOUSE DOMINGO - 5/31 - 11-12:30PM - magkita sa usa ka arkitekto nga espesyalista sa mga Landmarks ug Pagbag-o sa Townhome!

Klasikong Single-Family Townhouse nga Oportunidad sa Manhattan Avenue

Welcome sa 123 Manhattan Avenue, usa ka iladong townhouse nga gikan sa katapusan nga bahin sa ika-19 nga siglo nga nagtanyag og humok nga 2,720 square feet sa upat ka hingpit nga andana (17’ x 40’ nga gintukod ug 16.8’ x 75’ nga yuta). Maayo nga gipanag-iya sa panahon, kini nga single-family home naghatag og talagsaong oportunidad sa pag-ayo, pag-reimagine, ug paghimo og talagsaong puy-anan nga angayan sa modernong estilo—samtang nagpreserbar sa integridad ug kaanyag sa iyang historikal nga mga gigikanan.

Gihimo niadtong 1886 ug gidisenyo ni arkitekto Joseph M. Dunn alang sa iladong developer nga si F.A. Seitz, ang balay bahin sa usa ka naghiusa nga hilera sa Queen Anne ug Romanesque Revival townhouses nga nagtampo sa arkitektural nga kaanyag sa Manhattan Valley Historic District. Kini nga mga balay gidesenyo nga maayo uban ang usa ka matahum nga sensibility, nga nag-apil sa usa ka kombinasyon sa ladrilyo, bato, ug terra-cotta nga detalye, nagkalainlain nga mga gable, ug mga dekoratibong elemento nga nagsugod sa paghubit sa karakter sa bloke karon.

Sulod, ang balay nagpabilin sa iyang klasikal nga proporsyon ug daghang orihinal nga mga architectural cues, lakip na ang taas nga kisame, dagkong bintana, ug duha ka nagtrabaho nga fireplaces. Ang sukat ug layout nagtanyag og maayong pundasyon para sa usa ka maayong pagbag-o, bisan pa man sa pagpreserba sa tradisyonal nga mga dibisyon sa kuwarto o pag-abli sa luna para sa usa ka mas moderno nga agos.

Ang level sa garden nagserbisyo isip functional nga sentro sa balay, karon nga gikonfiguraan uban ang kusina, utility ug laundry area, ug direkta nga access sa usa ka halapad nga likod nga patio nga nag-atubang sa kasadpan—ideal alang sa paghulma og koneksyon tali sa sulod ug gawas uban ang potensyal alang sa usa ka bag-ong kusina ug dining experience.

Ang parlor floor nagtanyag og mahigugmaong pagsulod ngadto sa usa ka unahan nga seating room, nga nagdala ngadto sa likod nga library space nga natural nga moangay sa usa ka pormal nga dining room o dugang nga living area. Adunay oportunidad nga ipintroduce ang usa ka powder room sa kini nga level, nga nagpahugot sa duha ka funcionalidad ug flow.

Ang ikatulong ug ika-upat nga mga andana naghatag og duha ka bedrooms ug usa ka hingpit nga banyo, nga naghatag og flexible nga balangkas alang sa daghang set-up sa puy-anan, bisan pa man nga konfigurado isip usa ka upat ka bedroom nga balay o pag-reimagine aron apil ang usa ka full-floor primary suite. Ang kasamtangan nga estruktura nagpakita usab sa potensyal alang sa rear extension, nga nagtugot sa paghimo sa usa ka four-season room o gipalapdan nga dining area, uban ang posibilidad sa usa ka terasa sa ibabaw.

Uban sa iyang east-facing nga frontage ug west-facing nga garden, ang balay nakapahimulos sa balanse nga natural nga kahayag sa tibuok adlaw. Ang mga dagkong bintana nagpadako sa pagbati sa lapad ug abli, nga nagpaluya sa inherent nga sukat sa balay.

Gawas sa balay mismo, ang lokasyon nagtanyag sa labing maayo sa Upper West Side nga puy-anan. Pipila lang ka mga lakang gikan sa Central Park, Columbia University, ug usa ka mabunga nga koleksyon sa mga restoran, cafe, ug mga amenidad sa kasilinganan, ang setting nagkombinar sa kahasol uban ang tinuod nga pagbati sa komunidad. Ang akses sa B/C ug 1 nga mga tren nagsiguro sa seamless nga koneksyon ngadto sa uban pang bahin sa siyudad.

Para sa mamalit nga nagtan-aw og balay nga adunay substansya ug potensyal, ang 123 Manhattan Avenue nagrepresenta sa usa ka makadani nga oportunidad aron madala ang usa ka historikal nga townhouse ngadto sa sunod nga kapitulo—maayong gi-update, lawom nga personal, ug talagsaon nga imo.

Tuig-taas nga buhis sa propedad: $6,912.52

SPECIAL OPEN HOUSE SUNDAY- 5/31- 11-12:30PM - meet an architect who specializes in Landmarks and Townhome Renovations!

Classic Single-Family Townhouse Opportunity on Manhattan Avenue

Welcome to 123 Manhattan Avenue, a distinguished late 19th-century townhouse offering approximately 2,720 square feet across four full floors (17’ x 40’ built and 16.8’ x 75’ lot). Lovingly cared for over time, this single-family home presents a rare opportunity to restore, reimagine, and create a truly exceptional residence tailored to modern living—while preserving the integrity and charm of its historic origins.

Constructed in 1886 and designed by architect Joseph M. Dunn for prominent developer F.A. Seitz, the home is part of a cohesive row of Queen Anne and Romanesque Revival townhouses that contribute to the architectural richness of the Manhattan Valley Historic District. These homes were thoughtfully designed with a picturesque sensibility, incorporating a blend of brick, stone, and terra-cotta detailing, varied gables, and decorative elements that continue to define the character of the block today.

Inside, the home retains its classic proportions and many original architectural cues, including soaring ceiling heights, oversized windows, and two working fireplaces. The scale and layout provide an excellent foundation for a thoughtful renovation, whether preserving traditional room divisions or opening the space for a more contemporary flow.

The garden level serves as the functional heart of the home, currently configured with a kitchen, utility and laundry area, and direct access to a spacious west-facing backyard—ideal for creating an indoor-outdoor connection with potential for a reimagined kitchen and dining experience.

The parlor floor offers a gracious entry into a front seating room, leading to a rear library space that lends itself naturally to a formal dining room or additional living area. There is an opportunity to introduce a powder room on this level, enhancing both functionality and flow.

The third and fourth floors each offer two bedrooms and a full bath, providing a flexible framework for a variety of living arrangements, whether configured as a four-bedroom home or reimagined to include a full-floor primary suite. The existing structure also presents the potential for a rear extension, allowing for the creation of a four-season room or expanded dining area, with the possibility of a terrace above.

With its east-facing frontage and west-facing garden, the home benefits from balanced natural light throughout the day. Oversized windows further enhance the sense of volume and openness, reinforcing the home’s inherent scale.

Beyond the home itself, the location offers the very best of Upper West Side living. Just moments from Central Park, Columbia University, and a vibrant collection of restaurants, cafes, and neighborhood amenities, the setting combines convenience with a true sense of community. Access to the B/C and 1 trains ensures seamless connectivity to the rest of the city.

For the buyer seeking a home with both substance and potential, 123 Manhattan Avenue represents a compelling opportunity to bring a historic townhouse into its next chapter—thoughtfully updated, deeply personal, and uniquely yours.

Annual property taxes: $6,912.52