INSENTIBO SA TINGHUYA! Uyon ang Sponsor nga mobayad sa mga buhis sa pagbalhin, bayad sa abogado sa Sponsor, ug bayronon sa komon nga mga pasilidad sulod sa 2 ka tuig alang sa tanang gidawat nga mga tanyag!

Masinati ang kahupayan sa pagpuyo sa hingpit nga panagtagbo sa kinaiyahan ug kultura sa 817 Classon Avenue. Usa ka pagbati nga sama sa panimalay diin ang modernong disenyo ug kasayon, lakip ang elevator, hapsay nga naghiusa sa dato nga mga tanyag pangkultura sa Prospect Heights ug Crown Heights, lakip ang Prospect Park, The Botanic Gardens, Brooklyn Museum, Eastern Parkway, ug Brooklyn Public Library. Adunay 19 lamang ka yunit; pilia ang usa, duha, o tulo ka lawak-tulugan nga panimalay—ang matag usa adunay talagsaong plano, ug kadaghanan adunay kaugalingong luna sa gawas, gikan sa dagkong pribadong tanaman ug roof deck hangtod sa halapad nga balkonahe.

Ang Unit 2B usa ka elegante ug mas dako-kaysa-kasagaran nga usa ka lawak-tulugan nga yunit nga adunay 1.5 ka banyo ug dili usa, kondili DUHA ka direksiyon sa kahayag ug panglantaw (Silangan ug Kasadpan). Nailhan kini tungod sa dagkong sala, busa labaw pa kini kay sa kasagarang usa ka lawak-tulugan nga panimalay. Maayo kaayo kini nga panimalay alang sa mga pumapalit nga ganahan magdawat og mga bisita ug magpuyo sa lapad nga luna; ang dugang nga tunga nga banyo ug mga luna sa gawas naghimo niini nga hingpit nga komportableng lugar diin makabuklad ka ug makapahimulos sa imong kinabuhi.

Ang mga interior makapahunong gyud sa imong pagtan-aw tungod sa ilang taas nga kisame nga sobra sa 10 ka piye, dagkong pultahan nga bildo padulong sa gawas, casement windows, lapad nga mga salog nga puting oak, suga nga gidisenyo sa mga eksperto, solid-core nga mga pultahan, ug daghang mga kabinet. Ug siyempre, matagamtam ang talagsaong kahupayan sa tibuok tuig pinaagi sa mga sistema sa sentral nga pagpainit ug pagpabugnaw nga adunay daghang sona sa tibuok yunit, lakip ang kaugalingon nimong GE nga washing machine ug dryer. Nailhan kini tungod sa talagsaong modernong facade nga tisa, nga adunay dagkong mga bintana ug mga extruded steel lintel nga naghatag sa hustong dugang nga pribasiya sa imong bag-ong panimalay nga hayag kaayo sa adlaw. Ang mga rehas nga bildo daw mawala batok sa makapadani nga masonry nga hinimo sa pinasinaw nga clay brick, nga mas nagpakita sa lahi ug organikong mga hulagway niini.

Ang mga kusina maampingong gidisenyo isip mga luna nga naghiusa sa katahom ug praktikalidad sa matag detalye. Ang walay-panahon nga mga kabinet nga walnut nga patag ang atubangan gihiusa sa elegante nga gipahapsay nga Vittoria marble countertop ug dagkong isla nga adunay fluted nga detalye. Kini nagpataas sa kusina ngadto sa lebel sa custom nga disenyo, nga naghimo niini nga hingpit nga background alang sa bisan unsa nimong estilo. Lakip sa dugang nga mga luho ang Fisher and Paykel nga refrigerator nga adunay French door ug hingpit nga mga panel, Miele dishwasher, ug Bosch induction range nga adunay hood. Ang mga hardware nga Grohe, brushed nickel nga mga kuptanan, ug talagsaong brushed metal nga open shelving nagdugang og wala damha nga lebel sa estilo niining mga luna.

Ang mga banyo maglibot kanimo sa kalinaw ug kaharuhay, nga nagtanyag og dagkong European Travertine sa mga pangunang banyo, dugang pa sa dobleng lababo, mga vanity nga walnut, ug hayag ug lapad nga walk-in shower nga kompleto sa frameless nga mga tabon nga bildo. Ang mga ikaduhang banyo parehas ka elegante, nga adunay humok nga kolor nga dagkong tiles ug puting mga bungbong nga adunay Kit Kat accent, dugang pa sa lawom nga mga bathtub ug mga built-in nga luna sa pagtipig. Ang duha ka banyo gisangkapan og custom nga dagkong medicine cabinet ug Grohe hardware sa tibuok palibot.

Gidapit ka namo nga masinati ang labing nindot sa brownstone Brooklyn. Sayon ang pag-adto sa Prospect Park o paglusot sa dato nga kasaysayan sa kasilinganan pinaagi sa lain-laing mga restawran, lakip ang mga restawrang nakadawat og Michelin star, ug daghang lokal nga mga boutique. Ganahan ka man sa kinaiyahan, kultura, o pareho, anaa na ang tanan sa palibot sa 817 Classon Avenue. Nahimutang kini taliwala sa Sterling Place ug Lincoln Place, sa usa ka hilom nga bloke usa lang ka bloke gikan sa Eastern Parkway; anaa sa imong pultahan ang tanang pasilidad ug serbisyo nga imong mahanduraw. Lakip sa mga kapilian sa subway ang 2/3/4 sa Brooklyn Museum.

Ang kompletong mga termino sa tanyag anaa sa Offering Plan gikan sa Sponsor, FILE 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West). Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.