INSENTIBO SA TINGHULAG! Uyon ang Sponsor nga bayran ang mga buhis sa pagbalhin, bayad sa abogado sa Sponsor, ug 2 ka tuig nga Common Charges alang sa tanang gidawat nga tanyag!

Masinati ang kahupayan sa pagpuyo sa hingpit nga panagtagbo sa kinaiyahan ug kultura sa 817 Classon Avenue. Usa ka pagbati sa panimalay diin ang modernong disenyo ug kasayon, lakip ang elevator, hapsay nga naghiusa sa adunahang kultural nga mga tanyag sa Prospect Heights ug Crown Heights, lakip ang Prospect Park, The Botanic Gardens, Brooklyn Museum, Eastern Parkway, ug Brooklyn Public Library. Adunay 19 lamang ka yunit; pagpili tali sa panimalay nga adunay 1, 2, o 3 ka lawak-tulugan—ang matag usa adunay talagsaong pagkahan-ay, ug kadaghanan adunay kaugalingong gawasnong luna, gikan sa talagsaong pribadong mga tanaman ug roof deck hangtod sa halapad nga mga balkonahe.

Ang Unit 1B usa ka istilo ug mas dako kaysa naandan nga panimalay nga adunay usa ka lawak-tulugan, 1.5 ka banyo, ug dili usa kondili DUHA ka direksiyon sa kahayag—sidlakan ug kasadpan—uban ang luyo nga nataran ug patio. Talagsaon kini tungod sa mas dako nga sala, busa labaw pa kini kay sa kasagarang panimalay nga adunay usa ka lawak-tulugan. Maayo kaayo kini nga panimalay alang sa mga pumapalit nga ganahan modawat og mga bisita ug mopuyo sa lapad nga paagi; ang dugang nga tunga sa banyo ug mga gawasnong luna naghimo niini nga hingpit nga komportableng dapit diin makapalapad ka sa imong puy-anan ug makatagamtam sa kinabuhi.

Ang mga sulod makapahunong kanimo tungod sa ilang tag-as nga kisame nga kapin sa 10 ka piye, dagkong pultahan nga salamin padulong sa gawas, casement windows, lapad nga mga tabla sa salog nga puting oak, suga nga gidisenyo sa mga eksperto, solid-core nga mga pultahan, ug dagkong mga aparador. Ug siyempre, matagamtam ang talagsaong kahupayan sa tibuok tuig pinaagi sa multi-zoned nga sentral nga sistema sa pagpainit ug pagpabugnaw, ingon man ang imong kaugalingong GE nga washer ug dryer. Nailhan kini sa makapakurat nga modernong facade nga tisa, lakip ang dagkong mga bintana nga adunay mga lintel nga puthaw nga mogawas gamay ug naghatag sa hustong dugang nga pribasiya sa imong bag-ong panimalay nga puno sa kahayag sa adlaw. Ang mga rehas nga salamin daw mawala batok sa matahom nga masonry nga hinimo sa sinaw nga tisa nga yutang-kulonon, aron mas mapakita ang talagsaon nga natural nga mga hulagway niini.

Ang mga kusina maampingong gidisenyo isip mga luna nga naghiusa sa katahom ug praktikalidad sa matag bahin. Ang walay-panahon nga mga kabinet nga walnut nga patag ang atubangan gihiusa sa elegante nga gipahapsay nga Vittoria marble countertops ug halapad nga mga isla nga adunay fluted nga detalye. Kini nagpataas sa kusina ngadto sa lebel sa custom nga disenyo, ug naghimo niini nga hingpit nga background alang sa bisan unsang imong estilo. Lakip sa dugang nga mga luho ang Fisher and Paykel nga refrigerator nga adunay French door ug hingpit nga paneling, Miele dishwasher, ug Bosch induction range nga adunay hood. Ang Grohe hardware, brushed nickel nga mga gunitanan, ug talagsaong open shelving nga brushed metal naghatag og wala damhang dugang nga estilo sa mga luna.

Ang mga banyo magpalibot kanimo sa kalinaw ug kaharuhay, nga nagtanyag og dagkong European Travertine sa mga pangunang banyo, dugang sa dobleng lababo, mga vanity nga walnut, ug hayag nga walk-in showers nga adunay frameless glass enclosures. Ang mga sekundaryong banyo parehas ka elegante, nga adunay dagkong mga tile nga kremang kolor ug puting kit-kat nga accent walls, dugang sa lawom nga mga bathtub ug built-in nga mga niche alang sa tipiganan. Ang duha ka banyo gisangkapan og custom nga dagkong medicine cabinets ug Grohe hardware sa tibuok.

Giawhag ka namo nga masinati ang labing maayong bahin sa brownstone Brooklyn. Sayon ang pag-adto sa Prospect Park o paglusbog sa adunahang kasaysayan sa kasilinganan pinaagi sa lain-laing mga kan-anan, lakip ang mga restawran nga nakadawat og Michelin star, ug daghang lokal nga boutique. Mahilig ka man sa kinaiyahan, kultura, o sa duha, anaa na ang tanan sa palibot sa 817 Classon Avenue. Nahimutang taliwala sa Sterling Place ug Lincoln Place, sa usa ka malinawon nga bloke nga usa lang ka bloke gikan sa Eastern Parkway, ang matag kasayon nga imong mahanduraw anaa mismo sa imong pultahan. Ang mga linya sa subway nga ma-access mao ang 2/3/4 sa Brooklyn Museum.

Ang kompleto nga mga kondisyon sa tanyag anaa sa Offering Plan gikan sa Sponsor, FILE 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) with a backyard as well as a patio. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.