LABAW SA $200,000 ANG PAGPAUBOS SA PRESYO — GIPAKUBSAN ANG PRESYO SA PAGPALIT ARON MAIPAKITA ANG TIBUOK GITAGNA-TAGNA NGA GASTO SA RENOVATION ASSESSMENT. FIXED ANG PRESYO.

Karon gitanyag sa $499,000, gikan sa orihinal nga presyo nga $715,000. Gipakunhod sa namaligya ang presyo sa pagpalit aron maipakita ang tibuok gibanabang gasto sa umaabot nga renovation assessment. Ang assessment magpabiling bayranan sa pumapalit. Fixed ang presyo.

Maayong pag-abot sa Residence 314, usa ka kompleto sa muwebles ug mas dako-kaysa-kasagarang hotel condominium sulod sa usa ka lima-ka-bituon nga hotel sa inila nga Central Park West. Tungod kay ang Central Park ug Columbus Circle anaa mismo sa gawas sa imong pultahan, kining andam-na-puy-an nga residensya naghiusa sa personal nga paggamit ug potensyal nga kita gikan sa pag-abang nga gidumala sa hotel, sa usa sa labing gipangita nga mga lokasyon sa Manhattan.

Ang residensya gitakda alang sa temporaryong pagpuyo sa hotel, diin ang pagpuyo limitado sa labing taas nga 30 ka sunod-sunod nga adlaw matag tawo, lakip na ang tag-iya. Kung wala kini gamita sa tag-iya o sa mga tawo nga iyang gitudlo, ug wala pa mareserbahan, kinahanglan kini ipagamit sa publiko alang sa abang.

Ang Residence 314 gikatakdang moagi sa komprehensibong tulo-ka-bulan nga renovation gikan Enero 3 hangtod Marso 31, 2028, isip kabahin sa programa sa renovation sa tibuok propiedad sa hotel. Lakip sa proyekto ang mga pagpaayo sa bilding, pag-ayo, ug pag-ilis sa muwebles, mga fixture, alpombra, ug uban pang finishing.

Ang gibanabang renovation assessment alang sa Residence 314 mokabat og gibana-banang $200,000. Ang gipakunhod nga presyo sa pagpalit nagpakita niining gipaabot nga gasto, nga naghatag og kahigayonan sa pagpalit sa wala pa mahuman ang giplanong mga pagpaayo.

Ang apartment adunay dagkong bintana gikan sa salog hangtod sa kisame nga nagpakita og dinamikong mga talan-awon sa Broadway ug sa palibot nga skyline sa Manhattan. Ang bukas nga sala ug dapit-kan-anan maampingong gidisenyo alang sa pagpahayahay ug pagdawat og mga bisita samtang nagtan-aw sa buhi nga kahimtang sa Columbus Circle.

Ang hingpit nga nasangkapan nga kusina nga adunay mga high-end nga stainless-steel nga kasangkapan naghatag og gamit ug kasayon. Ang banyo nga adunay marble ug samag-spa nga disenyo adunay elegante nga shower nga gilibotan og bildo ug pinasahi nga vanity, nga nagmugna og limpyo ug moderno nga panagway.

Ang pagpanag-iya naghatag og access sa talagsaong lima-ka-bituon nga mga serbisyo ug amenity sa hotel, lakip ang adlaw-adlaw nga housekeeping ug opsyonal nga laundry valet. Malingaw sa state-of-the-art nga fitness center, 55-foot nga lap pool, sauna, steam room, business center, mga conference room nga adunay librarya, tipiganan sa bisikleta, ug 24-oras nga adunay attendant nga garahe nga adunay valet parking.

Alang sa pagkaon, ang bantugang restawran nga Jean-Georges nahimutang sulod sa bilding, uban sa dugang nga kasayon sa serbisyo sa pagkaon sulod sa kwarto.

Bisan kung nangita ka og kapahulayan sa Manhattan alang sa mubo nga pagpuyo o usa ka hotel condominium nga propesyonal nga gidumala ug adunay potensyal nga kita gikan sa pag-abang, ang Residence 314 nagtanyag og talagsaong lokasyon ug access sa lima-ka-bituon nga kasinatian sa hotel.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - PURCHASE PRICE REDUCED TO REFLECT THE FULL ESTIMATED RENOVATION ASSESSMENT. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000, reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full estimated cost of the upcoming renovation assessment. The assessment remains payable by the buyer. The asking price is firm.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized hotel condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. With Central Park and Columbus Circle just outside your door, this turnkey residence combines personal enjoyment with hotel-managed rental income potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

The residence is designated for transient hotel occupancy, with stays limited to a maximum of 30 consecutive days per person, including the owner. When not occupied by the owner or the owner's designated individuals, and not already reserved, the residence must be made available to the public for rental.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The reduced purchase price reflects this anticipated expense, offering an opportunity to purchase ahead of the planned improvements.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership provides access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a Manhattan retreat for short stays or a professionally managed hotel condominium with rental income potential, Residence 314 offers an exceptional location and access to the five-star hotel experience.