Talagsaong oportunidad sa pag-angkon og komersyal nga propyedad nga taas og visibility sa sentro sa West Hempstead. Kini nga bilding nga mokabat og 9,204 SF nahimutang sa usa ka maayong lokasyon ubay sa Hempstead Turnpike, nga naghatag og kusog nga exposure sa trapiko ug maayo kaayong accessibility. Ang propyedad adunay praktikal nga layout nga usa ra ka andana, nga angay alang sa nagkalain-laing komersyal nga gamit, uban ang parkinganan sa atubangan ug likod alang sa dugang kasayon.

Nahimutang kini sa usa ka lote nga mokabat og 16,500 SF, ug nagpakita usab og lig-on nga potensyal alang sa pagpalambo ug pagpalapad, ubos sa mga regulasyon sa zoning ug gikinahanglang mga pag-apruba.

**Mga Pangunang Bahin sa Propyedad:**
- Bilding nga mokabat og 9,204 SF
- Lote nga mokabat og 16,500 SF
- Flexible ug abli nga layout—sayon usbon o ipahaom
- Parkinganan sa atubangan ug likod
- Kusog nga presensya sa dalan sa Hempstead Turnpike
- Gilibotan sa mga nasudnong retailer ug mga establisadong negosyo

**Posibleng mga Gamit:**
Angay alang sa tindahan, showroom, klinika, propesyonal nga opisina, restawran, lugar alang sa mga kalihokan, o uban pang gitugot nga komersyal nga gamit. Naghatag kini og maayo kaayong potensyal alang sa pag-usab sa gamit ug pag-customize, alang sa mga mogamit mismo sa propyedad ug alang usab sa mga mamumuhunan.

**Lokasyon:**
Estratihikong nahimutang sa Hempstead Turnpike, usa sa pinakabusy nga komersyal nga koridor sa Nassau County. Tapad kini sa Wendy’s ug diretso atbang sa Flagstar Bank. Lakip sa duol nga mga nasudnong retailer ang Target ug Home Depot, nga nakatampo sa kusog nga trapiko sa mga tawo ug sakyanan.

Sayun ang pag-abot sa mga dagkong highway ug ruta sa transportasyon, uban ang maayong koneksyon paingon sa NYC, JFK Airport, ug sa mga kasikbit nga lugar. Ang bag-ong luxury residential development sa duol nga palibot mahimong makatampo sa pagdaghan sa populasyon ug sa umaabot nga panginahanglan alang sa mga tindahan ug serbisyo.

**Katingbanan:**
Talagsaong oportunidad sa pag-angkon og komersyal nga propyedad nga maayo ang lokasyon, nga adunay dayon nga magamit ug lig-on nga potensyal sa dugay nga panahon, lakip ang posibilidad sa redevelopment o pagpalapad. Ang tanang impormasyon giisip nga kasaligan apan dili garantiya. Ang pumapalit kinahanglan magpamatuod sa tanang impormasyon sa kaugalingon, lakip ang zoning, gitugot nga gamit, gidak-on sa lote, ug sukod sa bilding.

Exceptional opportunity to acquire a high-visibility commercial asset in the heart of West Hempstead. This approximately 9,204 SF building sits on a prime corridor along Hempstead Turnpike, offering strong traffic exposure and excellent accessibility. The property features a functional single-story layout, ideal for a wide range of commercial uses, along with parking available in both the front and rear for added convenience. Situated on an approximately 16,500 SF lot, the property also presents strong development and expansion potential (subject to zoning and approvals). Property Highlights: Approx. 9,204 SF building, Approx. 16,500 SF lot, Flexible open layout – easy to reconfigure, Front and rear parking, Strong street presence on Hempstead Turnpike, Surrounded by national retailers and established businesses. Potential Uses: Suitable for retail, showroom, medical, professional office, restaurant, event space, or other permitted commercial uses. Offers excellent adaptive-reuse and customization potential for both end-users and investors. Location: Strategically located on Hempstead Turnpike, one of Nassau County’s busiest commercial corridors. Adjacent to Wendy’s and directly across from Flagstar Bank. Nearby national retailers include Target and Home Depot, contributing to strong foot and vehicle traffic. Convenient access to major highways and transportation routes, with easy connectivity to NYC, JFK Airport, and surrounding areas. A new luxury residential development in the immediate area may contribute to increased population density and future demand for retail and services. Summary: Rare opportunity to acquire a well-located commercial property with both immediate usability and long-term upside, including potential for redevelopment or expansion. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all information independently, including zoning, use, lot size, and square footage.