BAKANTENG MIXED-USE NGA DUHA KA PAMILYANG PROPERTY | 6.7% CAP RATE | IHATOD NGA BAKANTE. Oportunidad alang sa mamumuhunan o tag-iya nga mogamit mismo: kanhing medical office (unang andana) + duha ka unit nga puy-anan sa ibabaw (2BR sa atubangan / 1BR sa likod), 3,500 SF, gitukod niadtong 1925. Ang tibuok bilding bakante sa pagsira sa transaksiyon — walay bayad sa pagpahawa sa tenant ug walay langan tungod sa eviction. Gipaabot nga gross income nga $134,796/tuig; NOI nga mga $113,835/tuig sa presyo nga $1,700,000 (6.7% cap, 12.6 GRM). Bag-o lang gipaubos ang presyo. Ikaw ang magtakda sa kaugalingong renta o gamita ang storefront alang sa imong negosyo ug puy-i ang ibabaw. Angayan alang sa 1031 exchange, mamalitay nga manginabuhi ug magtrabaho sa property, o mamumuhunan sa multifamily. Pag-iskedyul og viewing karon.

VACANT MIXED-USE TWO-FAMILY | 6.7% CAP RATE | DELIVERED VACANT. Investor or owner-user opportunity: former medical office (1st fl) + two-family above (2BR front / 1BR rear), 3,500 SF, built 1925. Full building vacant at closing — no tenant buyout, no eviction delay. Projected gross income $134,796/yr; NOI ~$113,835/yr at $1,700,000 (6.7% cap, 12.6 GRM). Price just reduced. Set your own rent roll or occupy the storefront and live above. Ideal for 1031 exchange, live/work buyer, or multifamily investor. Schedule a showing today.