Ang Residensya 12H usa ka hayag, masilayan, ug lapad nga duha ka lawak, duha ug tunga nga banyo nga luho nga condominium nga nagtanyag og maayong timailhan sa habagatang bahin uban ang bukas nga tan-aw padulong sa downtown Manhattan ug sa gawas. Naghugot kini sa mga 1,704 ka kwadradong tiil, nga may napulo ug tunga nga tiil nga kisame, ang maabi-abihon nga panimalay maayong pagplano uban sa nagbulag nga mga wing sa kwarto, labaw nga dagkong bintana nga abot sa kisame, ug daghang lapad nga puti nga alak nga kahoy nga salog. Isang makapahiluna nga pamatuod sa estilo sa pagpuyo ug nga nagpadayon nga bili sa building, ang nagbaligya nag-upgrade sa usa ka mas dako nga residensya sulod sa kumples - nga epektibong nagdubli sa ilang pagpamuhunan sa kini nga premier luxury community.

Ang kusina sa chef gitukod alang sa porma ug function, nagtanyag og suite sa Sub-Zero ug Wolf appliances, lakip ang gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, ug hayag nga wine refrigeration. Usa ka makapahimuot nga honed Calacatta marble island ug backsplash nag-angkla sa luna, nga nagmugna og usa ka sopistikadong pokus alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug paglingaw-lingaw.

Ang pangunahang suite maayong pag-apod-apod ug naglakip sa daghang mga closet, nga gipasiugdahan sa usa ka dako nga walk-in dressing room. Ang banyo nga inspirado sa spa adunay lima ka fixture nga layout, custom vanity, heated marble floors, ug elegante nga Lefroy Brooks fixtures.

Ang ikaduha nga ensuite nga kwarto, kompleto sa Kohler soaking tub, puti nga marble flooring, ug Ann Sacks glass tile accent wall, nagtanyag og kahayahay ug pribasiya alang sa mga bisita o dugang nga mga miyembro sa pamilya.

Ang dugang nga mga bahin naglakip sa multi-zone nga HVAC system para sa personalized nga kontrol sa klima, pre-wiring alang sa automated window shades, recessed LED lighting, ug usa ka dedikadong laundry room nga adunay side-by-side nga LG washer ug externally vented dryer.

Ang mga residente sa Gramercy Square nag-enjoy sa pag-access sa kapin sa 20,000 ka kwadradong tiil nga pribadong landscaped outdoor space, nga giplano sa iladong landscape architect nga si M. Paul Friedberg & Partners. Ang mga mahayag nga courtyards, elevated gardens, shaded pathways, ug lapad nga rooftop terraces nagmugna og usa ka hapsay, park-like nga sulod nga lisod makita sa Manhattan. Ang tree-lined nga circular drive nga adunay valet service nagsiguro sa discreet nga pag-abot ug pagbiya.

Ang 18,000 ka kwadradong tiil nga Gramercy Club, nga gidisenyo sa La Palestra, nagtanyag og komprehensibong suite sa mga amenities, lakip ang 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna ug steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, ug golf simulator. Ang pribadong storage ug parking anaa alang sa pagpalit.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.