DALI NGA PAGKAPUY-AN

Ang Residence 1D usa ka talagsaon nga garden home nga naglangkob sa duha ka maanyag nga kwarto, duha ug tunga nga banyo, usa ka loft-like nga sala, ug 430 square feet nga pribadong gawasnon nga luna.

Kini nga 1,617-square-foot nga residence adunay gakatakda nga 12'6" nga kisame uban ang dagkong bintana nga nagkatakob sa katingalahan nga suga sa tibuok adlaw.

Gihimo alang sa pagdawat sa mga bisita, ang 1D adunay bukas nga kusina uban ang moderno, custom Italian cabinetry gikan sa Canova ug integrated nga Wolf ug Sub-Zero appliances. Ang 26" x hapit 13" nga dakong kwarto nagdala ngadto sa usa ka pribadong terasa nga natapos sa ipe wood decking nga adunay built-in nga planter box nga nagdagan sa tibuok gitas-on sa terasa. Ang terasa naka-ugmad sa tanan nga imong gikinahanglan aron sa paghimo sa usa ka tugkaran nga oasis nga magamit sa tibuok tuig, lakip ang drip irrigation, hose bib, ug custom lighting. Ang privacy nag-agos uban sa mga sezonal nga kahoy ug mga tanum nga gipili sa landscape architect nga si M. Paul Friedberg nga naglibut sa tanan nga terasa.

Ang pangunahing suite sa kwarto naglakip sa usa ka dakong walk-in closet ug usa ka bath nga adunay lima ka fixture nga adunay radiant-heated marble nga sahig, usa ka Duravit soaking tub, usa ka glass-enclosed shower, mga fixture nga Lefroy Brooks, ug usa ka double vanity nga adunay talagsaon nga storage.

Ang ikaduhang kwarto adunay en suite nga banyo nga maayong gipahimutang uban sa puti nga marble nga sahig ug mga dingding nga gipalig-on sa Ann Sacks glass tile ug mga fixture nga Lefroy Brooks.

Usa ka lahi nga guest bath gipahimutang uban sa makabungog nga book-matched marble nga mga dingding ug usa ka libre-standing vanity nga adunay marble slab nga countertop ug limestone nga sahig.

Ang balay naglakip sa usa ka multi-zone HVAC system alang sa pagkontrol sa temperatura sa tibuok tuig, pre-wired nga elektrikal sa tanan nga mga bintana alang sa mga automated shades, ug recessed LED lighting. Usa ka lahi nga utility room nagtaglay sa usa ka LG washer ug usa ka externally vented dryer. Solid 5-inch wide nga puti nga oak wood nga flooring nagdagan sa tibuok.

Ang 215 East 19th Street sa Gramercy Square usa ka pribado, full-service condominium nga nagtanyag og full-time resident manager, 24-hour concierge, ug valet nga adunay on-site parking.

Ang Gramercy Square nagpunting sa 20,000 square feet nga mga pribadong berde nga luna, nga hingpit nga gihimo sa bantog nga arkitekto nga si M. Paul Friedberg & Partners. Gikan sa multi-tiered courtyard gardens ngadto sa halapad nga rooftop terraces, kini mao ang imong pribadong oasis sa sentro sa New York City, sa discreet nga access pinaagi sa usa ka tree-lined circular driveway.

Ang mga amenities sa 18,000-square-foot nga Gramercy Club naglakip sa usa ka 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, resident's club room, screening room, ug golf simulator.

Eksklusibong Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Pantay nga Kahigayunan sa Paghupot. Ang kumpletong mga termino sa paghalin anaa sa usa ka Offering Plan nga magamit gikan sa Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Ang mga representasyon sa artist ug interior decorations, finishes, appliances, ug furnishings gihatag alang sa ilustratibo nga mga katuyuan lamang. Ang Sponsor wala maghimo og bisan unsang mga representasyon o garantiya gawas sa gipahayag sa Offering Plan. Ang Sponsor nagtipig sa katungod sa paghimo og mga kausaban sumala sa mga termino sa Offering Plan.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Residence 1D is a one-of-a-kind garden home featuring two graciously sized bedrooms, two and a half bathrooms, a loft-like living room, and 430 square feet of private outdoor space.

This 1,617-square-foot residence has soaring 12'6" ceilings with oversized floor-to-ceiling windows capturing extraordinary light throughout the day.

Designed for entertaining, 1D features an open kitchen with modern, custom Italian cabinetry by Canova and integrated Wolf and Sub-Zero appliances. A 26" x nearly 13" great room leads to a private terrace finished in ipe wood decking with a built-in planter box running the full length of the terrace. The terrace is equipped with everything you need to create a year-round outdoor oasis, including drip irrigation, hose bib, and custom lighting. Privacy abounds with seasonal trees and plantings selected by landscape architect M. Paul Friedberg surrounding the entire terrace.

The primary bedroom suite includes a large walk-in closet and a five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, a glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity with exceptional storage.

The secondary bedroom features an en suite bath finely appointed with white marble flooring and walls accented with Ann Sacks glass tile and Lefroy Brooks fixtures.

A separate guest bath is fitted with striking book-matched marble walls and a free-standing vanity with a marble slab countertop and limestone flooring.

The home includes a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility room houses an LG washer and an externally vented dryer. Solid 5-inch wide white oak wood flooring runs throughout.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.