Ang Residence PH 7C sa Calvert House, ang ikaduhang bilding sa Calvert Collection, usa ka studio nga pinuy-anan nga adunay pribadong terasa nga 182 SF, uban ang mga talan-awon sa skyline ug siyudad, nga nahimutang sa makasaysayanong Prospect Lefferts Gardens. Ang Calvert Collection kwalipikado alang sa Co-op/Condo Tax Abatement, ug alang sa mga kwalipikadong pumapalit.

Limitadong Insentibo sa Sponsor: Gipasibo nga presyo (orihinal nga $570,000) dugang sa 1% nga pagpaubos sa interest rate sa mortgage (mga rate nga mokanaog hangtod sa 5.375%) aron dako nga mapakunhod ang buhis sa propiedad nga $884/bulan og $400/bulan sulod sa tibuok panahon sa mortgage.

Ang Great Room angayan kaayo isip komportable nga sala nga adunay kusina ug mga appliance nga full-size, ug 7.5-pulgadang puting oak nga salog sa tibuok pinuy-anan. Ang linear nga kusina adunay custom nga mga kabinet nga walnut, honed Calacatta Quartz nga mga countertop, ug mga high-end nga appliance, lakip ang refrigerator ug dishwasher nga adunay walnut nga panel gikan sa Fisher and Paykel, Bertazzoni electric cooktop ug convection wall oven, ug microwave hood.

Ang banyo adunay 36" x 36" nga textured medium-grey porcelain, vanity nga walnut, ug Perlato Venezia soaking tub. Aduna usab sa unit ang LG full-size stacked washer ug dryer.

Ang mga residente sa Calvert House makapahimulos sa nagkalain-laing amenities, lakip ang istilo nga lobby lounge nga adunay part-time concierge, gym nga hayag tungod sa kahayag sa adlaw, atrium billiard lounge, playroom, gipanindot nga courtyard, tipiganan sa bisikleta, tipiganan sa stroller, ug panoramic rooftop deck nga adunay outdoor kitchen. Ang common great room adunay mga work-from-home pod, meeting room, ug catering kitchen, nga magamit kada adlaw o alang sa mga espesyal nga okasyon. Ang matag pinuy-anan adunay kaugalingong storage space. Ang garahe nga parkinganan magamit sa mga residente sa Calvert House alang sa pagpalit. Gitugotan ang mga binuhi.

Sayun ang pagbiyahe paingon sa Downstate Medical Center ug Kings County Hospital. Pangutan-a ang sales team bahin sa mga Physician Loan Program nga anaa. Ang express train 2 ug 5 anaa ra sa tulo ka bloke (Winthrop Street station).

Gidisenyo kini sa Palette Architecture ug gipalambo sa Kingsdel Real Estate. Kini nga pinuy-anan adunay dagkong mga lawak ug maayong pagkahan-ay nga layout nga natural nga nagbulag sa mga lugar alang sa pagpuyo ug pagkatulog.

Ang mga imahen nga gipakita kombinasyon sa mga model unit ug artist rendering, ug dili kinahanglan nga tukma nga nagrepresentar sa piho nga unit mismo. Tan-awa ang mga floor plan alang sa piho nga mga layout.

PALIHUG HINUMDOMI NGA ANG MGA MAMALITAY KINAHANGLAN MOKONSULTA SA OFFERING PLAN ALANG SA DUGANG NGA MGA DETALYE. DILI KINI USA KA OFFERING. ANG KOMPLETONG MGA TERMINO SA OFFERING MAKITA SA OFFERING PLAN NGA MAKUHA GIKAN SA SPONSOR NGA 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. ADDRESS SA SPONSOR: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. ANG CORCORAN GROUP USA KA LISENSYADONG BROKER SA REAL ESTATE. ANG IMPORMASYON NGA NAA DINHI GIKUHA GIKAN SA MGA GIKANAN NGA GITUOHANG MASALIGAN. PAREHAS NGA OPORTUNIDAD SA PABAHINAN.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

The Great Room is ideal as a cozy living space with full size kitchen and appliances, 7.5" white oak flooring throughout. The linear kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.