**DALI NGA PAGSUPLAY. TAN-AWON SA SENTRO NGA PARK.**

Ang pagkahuman sa tanang butang nagsugod dinhi, uban sa talagsaon ug usa ka talagsaong modernist nga obra maestra nga Townhouse nga gitanyag sa THE 74 nga tinago nga nahimutang sa usa ka gichuha nga bloke sa bantog nga ibabaw nga sidlakan sa Manhattan. Uban sa privacy ug eksklusibidad sa usa ka nag-inusarang bag-o nga nahimo nga townhome ug ang mga serbisyo ug mga pasilidad sa usa ka puti nga guwantes nga condominium, ang labing maayo sa duha ka kalibutan naghiusa sa inila nga Pelli Clarke & Partners' pinakauna nga townhouse. Sa luyo sa puti nga glazed terracotta nga fasada, ang salamin nga nakaputos ug puno sa kahayag nga upat ka andana naglangkob sa 5,069 nga sulod nga kwadrado nga mga tiil nga adunay upat ka mga kwarto, upat ug tunga nga mga banyo, ug usa ka pribadong elevator. Ang pagkompleto sa kini nga dili mapakita nga estilo sa kinabuhi mao ang 1,966 nga mahimayaong gawas nga kwadrado nga mga tiil nga naglakip sa usa ka lawom nga likod nga hardin, daghang mga terasa alang sa maayong indoor/outdoor nga pagdula, ug usa ka talagsaong pribadong rooftop nga gihugawan sa adlaw o bulan ug napalibutan sa skyline panoramas.

Gikan sa bronze nga metal nga gated entrance sa pintag nga 75th Street, ang usa ka mainiton nga entry foyer nagdala sa unang lebel nga atrium nga nakapundo sa hingpit nga eskultura sa hagdang. Sa unahan, ang eat-in nga kitchen sa chef nagpakita sa talagsaong stained ash wood cabinetry, puti nga marble countertops, usa ka elegante nga herringbone nga stone backsplash, top-of-the-line nga appliances gikan sa Miele, ug Dornbracht nga mga fixtures sa gihulagway nga brushed champagne finish sa THE 74. Ang katapat nga pormal nga dining room nagtanyag og direkta nga access sa terrace sa hardin nga kompleto sa gas grill, nga nagtugot sa walang putol nga indoor/outdoor nga pagdula. Sa ibabaw, diin ang mga kisame molapas sa 14 ka talampakan ang kataas, ang usa ka grand nga living room nagpakita og stone fireplace ug pribadong terasa nga nag-atubang sa courtyard sa ubos, samtang sa amihanang tumoy, ang ikaupat nga kwarto nga adunay en-suite nga banyo nag-atubang sa matahum nga kalye. Ang ikatulong lebel nagtanyag og duha ka pribadong suite sa kwarto, matag-usa adunay lahi nga en-suite nga banyo ug usa nga adunay pribadong terasa, ingon man usa ka bug-os nga utility room nga adunay lababo ug washer/dryer. Ang makalilisang primary suite naglangkob sa tibuok ika-upat nga lebel sa balay, nagtanyag og duha ka daghang walk-in closets, usa ka pribadong terasa, wet bar, ug usa ka sopistikado nga banyo nga adunay windowed nga custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, ug pribadong water closet, tanan giyap sa puti nga marble nga adunay Dornbracht nga mga fixtures, custom oversized medicine cabinets, ug radiant heat flooring. Ang pribadong rooftop naglangkob sa tibuok ika-lima nga lebel, nagtanyag og daghang mga lugar nga lingkod alang sa pagkinabuhi, pagkaon, pagdula, ug pagrelaks.

Ang mga residente sa The Townhouse sa THE 74 mahimong magamit ang tibuok sukod sa unang klase nga mga serbisyo ug mga talagsaon nga amenities nga gidisenyo ni Rafael de Cardenas sa THE 74 nga naglakip sa usa ka library lounge sa lobby level ug berde nga pribadong hardin, ingon man usa ka suite sa ika-17 nga andana nga nagtanyag og lounge sa mga residente nga adunay katapat nga pribadong dining space, full-service nga fitness center, ug children's playroom.

Ang tanang mga renderings sa mga tan-awon ug exposure sa kahayag alang lamang sa mga ilustratibo nga katuyoan. Ang mga tan-awon nga gipakita kay hapit ra ug gipakita gikan sa nagkalain-laing mga elevation. Wala’y representasyon nga gihimo nga may kalabutan sa aktwal, kasamtangan o umaabot nga mga tan-awon gikan sa bisan unsang andana o Yunit, ug/o exposure sa kahayag alang sa bisan unsang partikular nga andana o Yunit, o sama sa kini mahimong maapektuhan sa bisan unsang kasamtangang konstruksyon o demolisyon sa bisan unsang Sponsor o third party. Wala’y mga representasyon o garantiya nga gihimo gawas sa mga nakasulat sa angay nga Offering Plan alang sa maong Yunit. Eksklusibong Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. Ang kompleto nga mga termino sa paghalad anaa sa Offering Plan alang sa may kalabutan nga Yunit, nga magamit gikan sa angay nga Sponsor: El Ad East 74 LLC, nga adunay adres c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Pantay nga Oportunidad sa Pabahay.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.