১৭৬ প্রসপেক্ট পার্ক ওয়েস্ট ঐতিহাসিক পার্ক স্লোপের প্রাণকেন্দ্রে এক বিরল বিনিয়োগের সুযোগ। ঐতিহ্যবাহী স্থাপনা হিসেবে স্বীকৃত চুনাপাথরের এই নয়-ইউনিটের ভবনটি গাছ-সারিবদ্ধ মনোরম একটি সড়কে, প্রসপেক্ট পার্কের ঠিক উল্টো পাশে অবস্থিত। চারতলা, লিফটবিহীন ভবনটিতে একটি সম্পূর্ণ বেসমেন্টসহ প্রায় ১৪,২০০ বর্গফুট বসবাসের জায়গা রয়েছে। এখানে আছে নয়টি প্রশস্ত চার-শয়নকক্ষবিশিষ্ট, এক-বাথরুমের আবাসন—প্রতিটির আয়তন প্রায় ১,৪০০ বর্গফুট।

৪১'x৯৮' মাপের বড় একটি জমির ওপর অবস্থিত সম্পত্তিটির ভবনের পদচিহ্ন ৪১'x৮৫', এবং এর জোনিং R7A। সম্পত্তিটি অত্যন্ত যত্নসহকারে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে এবং প্রায় সম্পূর্ণ ভাড়াটে-অধিকৃত। উল্লেখযোগ্য বৈশিষ্ট্যের মধ্যে রয়েছে প্রশস্ত পেছনের উঠান, মূল স্থাপত্যের অসংখ্য সূক্ষ্ম বিবরণ, একাধিক জানালা ও উঠানে সরাসরি যাওয়ার পথসহ সম্পূর্ণ অসমাপ্ত বেসমেন্ট, নতুন গ্যাস বয়লার এবং সম্প্রতি স্থাপিত ছাদ।

প্রসপেক্ট পার্কের ঠিক উল্টো পাশে হওয়ায় এখানকার বাসিন্দারা ব্রুকলিনের অন্যতম সেরা সবুজ পরিসরে তাৎক্ষণিক প্রবেশাধিকার পান। হাঁটা ও সাইকেল চালানোর মাইলের পর মাইল পথ, বিনোদনমূলক নানা কার্যক্রম এবং সারা বছর ধরে আয়োজিত কমিউনিটি অনুষ্ঠান—সবই হাতের নাগালে। পাড়াটির প্রশংসিত রেস্তোরাঁ ও দোকানপাটও অল্প দূরেই, যার মধ্যে রয়েছে সবার প্রিয় স্থানীয় পছন্দগুলো। এফ ট্রেনে সহজ যাতায়াত এবং প্রসপেক্ট হাইটস, গোয়ানাস ও ডাউনটাউন ব্রুকলিনের নৈকট্য সম্পত্তিটির আকর্ষণ আরও বাড়িয়ে তুলেছে।

ঐতিহাসিক বৈশিষ্ট্য, ভাড়ার মাধ্যমে আয়ের শক্তিশালী সম্ভাবনা এবং পার্ক স্লোপের অসাধারণ অবস্থান—সব মিলিয়ে ১৭৬ প্রসপেক্ট পার্ক ওয়েস্ট ব্রুকলিনের সবচেয়ে চাহিদাসম্পন্ন এলাকাগুলোর একটিতে মর্যাদাসম্পন্ন এক অনন্য সম্পদ অর্জনের সুযোগ দিচ্ছে বিনিয়োগকারীদের। এমন আয়তন, মর্যাদা ও অবস্থানের সম্পত্তি বাজারে আসার ঘটনা খুবই বিরল।

176 Prospect Park West presents a rare investment opportunity in the heart of Historic Park Slope. This landmarked nine-unit limestone building sits on a picturesque, tree-lined block directly across from Prospect Park. The four-story walk-up, complete with a full basement, encompasses approximately 14,200 square feet of living space and features nine spacious four-bedroom, one-bathroom residences, each measuring roughly 1,400 square feet.



Situated on an oversized 41'x98' lot with a building footprint of 41'x85' and R7A zoning, the property has been meticulously maintained and is nearly fully occupied. Highlights include a generous rear yard, an abundance of original architectural details, a full unfinished basement with multiple windows and direct yard access, a new gas boiler, and a recently installed roof.



Perfectly positioned across from Prospect Park, residents enjoy immediate access to Brooklyn's premier green space, with miles of walking and biking paths, recreational activities, and year-round community events just outside their door. The neighborhood's acclaimed dining and retail scene is moments away, including everyone's beloved local favorites. Convenient access to the F train and proximity to Prospect Heights, Gowanus, and Downtown Brooklyn further enhance the property's appeal.



Combining historic character, strong rental potential, and an exceptional Park Slope location, 176 Prospect Park West offers investors a unique opportunity to acquire a trophy asset in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Rarely does a property of this scale, stature, and location become available.