৮০০ সেকেন্ড অ্যাভিনিউ — মিডটাউন ইস্ট

বিক্রয়ের জন্য সম্পূর্ণ প্রস্তুত মেডিকেল ও পেশাজীবী অফিস কন্ডোমিনিয়াম
সাজানো বা খালি—উঠে এসে কাজ শুরু করার জন্য প্রস্তুত

মিডটাউন ইস্টে আট কক্ষবিশিষ্ট, সম্পূর্ণ প্রস্তুত মেডিকেল বা পেশাজীবী অফিস কন্ডোমিনিয়ামের মালিক হওয়ার এক অসাধারণ সুযোগ। গ্র্যান্ড সেন্ট্রাল টার্মিনাল ও জাতিসংঘের কাছে এর সুবিধাজনক অবস্থান।

কার্যকারিতা, স্বাচ্ছন্দ্য ও দক্ষতার কথা বিবেচনা করে এই সম্পূর্ণ প্রস্তুত স্যুটটি সুবিবেচিতভাবে নকশা করা হয়েছে। বর্তমানে এটি একটি চিকিৎসা-চেম্বার হিসেবে সাজানো। এখানে উঠে এসে কাজ শুরু করা যাবে; চিকিৎসা সরঞ্জাম ও অফিসের প্রয়োজনীয় জিনিসপত্রসহ সম্পূর্ণ সাজানো অবস্থায় অথবা খালি—দুইভাবেই এটি পাওয়া যাচ্ছে, যা বিভিন্ন ধরনের পেশাগত ব্যবহারের সুযোগ দেয়।

প্রযোজ্য অনুমোদন সাপেক্ষে, বহুমুখী এই বিন্যাসটি ডেন্টাল চেম্বার, ওয়েলনেস সেন্টার, সাধারণ বাণিজ্যিক অফিস, কূটনৈতিক মিশন এবং অন্যান্য পেশাজীবী প্রতিষ্ঠানের উপযোগী করেও সাজানো যেতে পারে।

**সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য**

- আট কক্ষবিশিষ্ট পেশাজীবী স্যুট — ১,৪৮২ বর্গফুট
- অভ্যর্থনা ও রোগীদের অপেক্ষার স্থান
- দুটি ব্যক্তিগত অফিস
- চারটি পরীক্ষা কক্ষ
- জীবাণুমুক্তকরণ/প্যান্ট্রি ও নথি সংরক্ষণের কক্ষ
- বিদ্যমান প্লাম্বিং, সিঙ্ক ও ক্যাবিনেট
- একই তলায় সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত বাথরুম
- প্রতিবন্ধীবান্ধব ভবন

**ভবনের সুবিধাসমূহ**

- সার্বক্ষণিক দারোয়ান ও কর্মী-পরিচালিত লবি
- ২৪/৭ ভবনে প্রবেশের সুবিধা
- লিফট-সুবিধাযুক্ত ভবন
- কেন্দ্রীয় শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ
- বাণিজ্যিক কন্ডোমিনিয়ামের মালিকানা
- প্রতিবন্ধীবান্ধব ভবন-সুবিধা

**ব্যবহারের ক্ষেত্র**

- মেডিকেল ও বিশেষায়িত চিকিৎসা-চেম্বার
- ডেন্টাল অফিস
- মনোরোগ ও মানসিক স্বাস্থ্যসেবা
- পরীক্ষাগার ও রোগনির্ণয় পরিষেবা
- ক্লিনিক
- আকুপাংচার ও ওয়েলনেস সেন্টার
- পেশাজীবী ও কর্পোরেট অফিস
- কূটনৈতিক মিশন, কনস্যুলেট ও অলাভজনক প্রতিষ্ঠান

**মিডটাউন ইস্টের প্রধান অবস্থান**

কৌশলগতভাবে সুবিধাজনক অবস্থান: গ্র্যান্ড সেন্ট্রাল টার্মিনাল, জাতিসংঘ, NYU ল্যাঙ্গোন, বেলভিউ হাসপাতাল, সার্জিকেয়ার এবং আশপাশের চিকিৎসা ও ব্যবসাপ্রতিষ্ঠানের কাছাকাছি।

যাতায়াতের চমৎকার সুবিধার মধ্যে রয়েছে মেট্রো-নর্থ, লং আইল্যান্ড রেল রোড, একাধিক সাবওয়ে লাইন এবং কাছাকাছি বাস পরিষেবা।

**মাসিক বহন ব্যয়:** কমন চার্জ: প্রতি মাসে $১,৫৮৭.৮০; রিয়েল এস্টেট কর: প্রতি মাসে $১,৫৭১.১০ — মোট মাসিক বহন ব্যয়: $৩,১৫৮.৯

800 Second Avenue - Midtown East

Fully Built-Out Medical & Professional Office Condominium for Sale Move-In Ready Furnished or Unfurnished

An exceptional opportunity to own a turnkey, eight-room medical or professional office condominium in Midtown East, conveniently located by Grand Central Terminal and the United Nations.

This fully built-out suite is thoughtfully designed for functionality, comfort, and efficiency. Currently configured as a medical practice, the space is move-in ready and available fully furnished with medical equipment and office supplies, or unfurnished, offering flexibility for a variety of professional uses.

The versatile layout can also be adapted for dental practices, wellness centers, general commercial offices, diplomatic missions, and other professional organizations, subject to applicable approvals.

Property Highlights

Eight-room professional suite - 1,482 Sq Ft Reception and patient waiting area Two private offices Four examination rooms Sterilization/pantry and file storage room Existing plumbing, sinks, and cabinetry Bathrooms conveniently located on the floor Accessible building Building Features

Full-time doorman and attended lobby 24/7 building access Elevator building Central air conditioning Commercial condominium ownership Accessible building facilities Space Uses

Medical and specialty practices Dental offices Psychiatry and mental health practices Laboratories and diagnostic services Clinics Acupuncture and wellness centers Professional and corporate offices Diplomatic missions, consulates, and nonprofit organizations

Prime Midtown East Location

Strategically located: Grand Central Terminal, the United Nations, NYU Langone, Bellevue Hospital, Surgicare and surrounding medical and business institutions.

Excellent transportation access includes Metro-North, Long Island Rail Road, multiple subway lines, and nearby bus services.

Monthly Carrying Costs: Common Charges: $1,587.80/month; Real Estate Taxes: $1,571.10/month - Total Monthly Carrying Costs: $3,158.9